Maison à vendre, Ransart VBE82007

Rue Bonnevie et du Pont Rouge à def, 6043 Ransart

àpd 314 000 €

3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale neuve 3 façades à Ransart Située à Ransart, cette maison 3 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de cette charmante commune proche de Charleroi. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle profite d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant à proximité des commerces, écoles et services locaux. Implantée sur un terrain d’environ 3 ares, elle constitue un lieu parfait pour vivre harmonieusement au rythme de la vie de Ransart, entre nature et commodités. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage avec buanderie • Jardin À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec bain, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Ransart, cette maison 3 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de cette charmante commune proche de Charleroi. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant parfaitement connectée : l’accès à la E42 et au ring de Charleroi est rapide, le centre-ville de Charleroi est à seulement 15 minutes, ainsi que ses commerces, magasins d’alimentation et centres commerciaux. À proximité immédiate, une école communale se trouve à 2 minutes, un magasin d’alimentation à 5 minutes, et la gare de Charleroi est accessible en 20 minutes. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Ransart. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 377.529,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 383.846,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° RECO63/52011/2025/64/2411381 délivré le 25/10/2025 par la commune de Charleroi.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 314 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 66 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 168 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 331 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82007 Réf. vendeur: 5_RANSARTBOPRPC02 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. N. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

903 m · 5' 1,3 km · 2' 16'' 693 m · 11' 903 m · 11'

Ecole Communale "Bois" Écoles maternelles

694 m · 2' 18'' 694 m · 1' 15'' 557 m · 8' 694 m · 8'

Ecole Communale "Bois" Écoles primaires

694 m · 2' 18'' 694 m · 1' 15'' 557 m · 8' 694 m · 8'

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

3,2 km · 11' 4,2 km · 6' 2,7 km · 37' 3,2 km · 38'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,2 km · 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km · 7'

27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) Bus

533 m · 6'

11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

533 m · 6'

67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

533 m · 6'

Lodelinsart Gares

3,5 km · 14' 3,7 km · 7' 2,9 km · 40' 3,3 km · 40'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,6 km · 14' 3,9 km · 6' 2,9 km · 40'

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

5,4 km · 7'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

5,3 km · 18' 4,8 km · 39' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Aldi Ransart Supermarchés

1,8 km · 8' 2,2 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Intermarché Ransart

2,3 km · 10' 2,7 km · 4' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Châtelet

3,6 km · 12' 3,6 km · 5' 2,7 km · 41' 3,5 km · 42'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,6 km · 7'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

7,8 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

22,5 km · 18'

Maison De La Poterie Activités

9,7 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32,7 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

29,3 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

19,8 km · 21'

Villes proches

La Louvière

30,2 km · 20' 25,5 km · 1º 32'

Mons

47,4 km · 37' 42,5 km · 2º 27'

Louvain

87,6 km · 58' 55,8 km · 3º 29'

Namur

33,3 km · 24' 30,8 km · 1º 56'

Charleroi

8,2 km · 9' 6,2 km · 22'

Bruxelles

64,1 km · 47' 49,4 km · 3º 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Bonnevie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. N. Du Service Sae La Maison De Musti", à 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ransart" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Châtelet" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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