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VBE69699-0 29

Maison à vendre, Roux VBE69699

Rue Sous-le-Bois 45, 6044 Roux
àpd 185 000 €
L´OBJECTIF IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 137 m² 3 Garage 39 m² Terrasse 178 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 137 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 178 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Surface totale du terrain 270 m²
Profondeur du terrain 44 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 548 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78102 kWh/an
Date de validité PEB 19/08/2036
Emission de CO2 136
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69699 Réf. vendeur: 7863307 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Sous-le-Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Roux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "B. B. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 41 - Charleroi - Jumet avec une station située à 5 minutes à pied, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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