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Maison à vendre, Roux VBE69699

Rue Sous-le-Bois 45 , 6044 Roux
àpd 185 000 €
2 Chambre(s) 137 3 Garage 39 m² Terrasse 178 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 137 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 178 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Surface totale du terrain 270 m²
Profondeur du terrain 44 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 548 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78102 kWh/an
Date de validité PEB 19/08/2036
Emission de CO2 136
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69699 Réf. vendeur: 7863307 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Sous le Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Roux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. B. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", à 29 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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