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VBE51291-0 28
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Maison à vendre, Roux VBE51291

6044 Roux
àpd 237 000 €
WE INVEST Charleroi
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2 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 237 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 367 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 74 m²
Surface totale du terrain 590 m²
Profondeur du terrain 50 m
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34087 kWh/an
Date de validité PEB 16/04/2034
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51291 Réf. vendeur: 7779511 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Courcelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. B. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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