SOUS COMPROMIS DE VENTE
Contact et visites :
Mattia Di Pisa – Tel 0484 64 96 68
Maison entièrement rénovée 2 chambres avec grande terrasse et jardin à Roux
Située à Roux, Rue du Ruisseau 14 (6044), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien prêt à emménager.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace salon et salle à manger baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, une cuisine moderne ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 75 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un grand jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Grâce à sa rénovation complète, cette maison allie confort et performances énergétiques.
Informations techniques :
• PEB : D
• Électricité conforme
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC double vitrage
• Terrasse d'environ 75 m²
• Grand jardin
• ± 110 m² habitables
Vous recherchez une maison entièrement rénovée, sans travaux, avec de beaux espaces extérieurs ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Faire offre à partir de 237.000 €, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Contact et visites :
Mattia Di Pisa – Tel 0484 64 96 68
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Vivre près de la Rue de Courcelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 26 minutes à vélo.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Le trajet vers la crèche "B. B. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.
"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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