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VBE51291-0 28
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Maison à vendre, Roux VBE51291

6044 Roux
àpd 237 000 €
WE INVEST Charleroi
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2 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 237 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 367 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 74 m²
Surface totale du terrain 590 m²
Profondeur du terrain 50 m
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34087 kWh/an
Date de validité PEB 16/04/2034
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51291 Réf. vendeur: 7779511 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Courcelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. B. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 41 - Charleroi - Jumet avec une station située à 1 minute à pied, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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