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VBE67449-0 14

Maison à vendre, Roux VBE67449 Option

6044 Roux
àpd 199 000 €
TRIOR Nivelles
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3 Chambre(s) 235 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 50 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 235 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 270 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52058 kWh/an
Date de validité PEB 23/08/2026
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67449 Réf. vendeur: 7867345 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Courcelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 41 - Charleroi - Jumet, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. B. Du Service Les Petits Calins", à 16 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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