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VBE85789-0 26

Maison à vendre, Roux VBE85789

Rue des Claires Fontaines 21, 6044 Roux
àpd 310 000 €
Notaires DUPUIS et Associés
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6 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 699 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 180 m²
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la véranda 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 553 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 101 kWh/m²/an
Référence PEB 20261025007516
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85789 Réf. vendeur: AdId:303409 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Claires Fontaines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" est à 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. M. Du Service Petit À Petit" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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