Maison à vendre, Gilly VBE31493 Option

Rue du Calvaire 58 , 6060 Gilly

àpd 129 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

Description

!!SOUS-OPTION! IMMO VISION vous propose une maison idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, offre de beaux volumes et constitue un investissement intéressant ou un futur logement familial agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un petit salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée et d’une cour à l’arrière, parfaite pour un petit espace extérieur sans entretien.

À l’étage, un hall de nuit distribue deux chambres, ainsi qu’une salle de bain.

Le grenier, déjà aménagé, accueille une troisième chambre et offre la possibilité, après la création d’un hall de nuit, d’y installer une quatrième chambre.

La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un système de chauffage central au gaz et d’une toiture en bon état. L’installation électrique n’est pas conforme, mais peu de travaux sont à prévoir dans l’ensemble.

Actuellement louée pour un montant mensuel de 650 €, cette maison présente un bon rendement locatif et reste en bon état d’entretien. Une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier cherchant un bien habitable immédiatement avec peu de budget à prévoir.

PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

RC : 356€

PEB D 20240117004253 – 52 955 kWh/an – 308 kWh/m².an

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 129 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 190 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52955 kWh/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31493 Réf. vendeur: 7721282 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

L. A. Du Service Les Petits Calins Crèches

532 m · 1' 46'' 532 m · 1' 2'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Ecole Fondamentale Jules Destrée Écoles maternelles

437 m · 1' 27'' 437 m · 43'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Ecole Fondamentale Jules Destrée Écoles primaires

437 m · 1' 27'' 437 m · 43'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Athenee Royal Gilly Écoles secondaires

179 m · 35'' 179 m · 14'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,7 km · 2' 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km · 7'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) Bus

132 m · 1' 35''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

132 m · 1' 35''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

132 m · 1' 35''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

448 m · 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km · 24'

Lodelinsart Gares

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 44'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

4,7 km · 16' 5,8 km · 5' 3,9 km · 38'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

3 km · 10' 2,5 km · 23' 2,8 km · 33'

Magasins

Intermarché Gilly Moulin Supermarchés

532 m · 2' 10'' 532 m · 52'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Carrefour Market Gilly

615 m · 2' 3'' 615 m · 49'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Colruyt Gilly

728 m · 2' 25'' 728 m · 59'' 566 m · 9' 728 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

7,2 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

3,1 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

16,1 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

7,3 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,4 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

19,3 km · 22'

Villes proches

La Louvière

26,9 km · 19' 24,8 km · 1º 28'

Mons

44,1 km · 35' 39,5 km · 2º 16'

Louvain

84,1 km · 55' 58,5 km · 3º 36'

Namur

35,7 km · 26' 31,1 km · 1º 53'

Charleroi

3,3 km · 5' 3,2 km · 12'

Bruxelles

60,6 km · 45' 52,1 km · 3º 26'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Aises offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "L. A. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Gilly", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gilly Moulin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.

Transports

À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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