Maison à vendre - Gilly VBE32499

Du Noir Dieu 32 6060 Gilly

àpd 109 000 €

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VBE32499

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
Du Noir Dieu 32 6060 Gilly
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Description

Petite maison deux chambres avec jardin, actuellement louée, située à proximité des grands axes comprenant:
Rez: Séjour
-1: Cuisine équipée, buanderie et WC
1er étage: une chambre avec salle de bain et WC -
2ème étage: 1 chambre -
Extérieurs: jardin accessible via passage latéral.
Châssis PVC DV (récent) - Toiture en bon état - Chauffage: CC GAZ - PEB Label D 307 Kwh/m².an - Électricité CONFORME - Actuellement loué 625€/mois

Faire offre à partir de 109.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

307 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2026

Emission de CO2

6516

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32499 Réf. vendeur: 7718578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. I. Du Service Les Petits Calins

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1 km 3' 1 km 2' 4'' 862 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

140 m 1' 41''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

140 m 1' 41''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

302 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

607 m 7'

Gares

Lodelinsart

2 km 9' 2,2 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 18' 6,6 km 6' 3,7 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4,2 km 14' 3,6 km 23' 4 km 48'

Supermarchés

Intermarché Gilly Vallées

1,3 km 5' 1,4 km 2' 29'' 935 m 8' 1,3 km 16'

Colruyt Gilly

1,3 km 5' 1,5 km 2' 8'' 981 m 13' 1,3 km 16'

Carrefour Market Gilly

1,6 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,9 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue Noir Dieu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gilly Vallées" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. I. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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