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VBE08714-0 11

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE08714

6061 Montignies-sur-Sambre
180 000 €
Immo Contact
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2 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 490 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 145 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51575 kWh/an
Date de validité PEB 23/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 03/09/2021
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08714 Réf. vendeur: 7650826 Dernière modification: 18/06/2026
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Le quartier

Éducation

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. I. Du Service Les Petits Calins", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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