Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE56842

Rue Gillot 6061 Montignies-sur-Sambre

170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Gillot 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

IMMO VISION présente une belle opportunité d'acquisition : maison en gros-œuvre d'approximativement 110 m² permettant de façonner votre futur logement exactement comme vous l'imaginez. Parfait pour ceux qui désirent un bien personnalisé sans payer le prix du neuf clé en main.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger ouverts, une cuisine à équiper selon vos préférences, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage propose deux belles chambres et une salle de bain, offrant un bel espace nuit familial. Point important : l'installation des châssis double vitrage PVC est prévue dans les trois prochains mois, vous assurant une isolation performante et des économies d'énergie substantielles. La propriété comprend également un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette structure solide constitue le point de départ idéal pour réaliser un projet immobilier entièrement personnalisé. Choisissez librement vos matériaux, couleurs et finitions pour obtenir exactement ce que vous souhaitez. Opportunité attractive pour acquéreurs avec vision ou investisseurs désirant développer un bien à fort potentiel.

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PRIX : Prix fixe de 170.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) TVA 21% !

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56842 Réf. vendeur: 7817148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Culot Isabelle

592 m 1' 58'' 592 m 1' 2'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

798 m 2' 39'' 798 m 1' 29'' 678 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

798 m 2' 39'' 798 m 1' 29'' 678 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,1 km 6' 1,2 km 2' 3'' 936 m 11' 936 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

341 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

341 m 4'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

720 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Couillet

2,6 km 11' 2,6 km 4' 948 m 21' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,2 km 7' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

3,3 km 13' 3,9 km 5' 1,1 km 28' 2,9 km 35'

Trafic Marcinelle

3,3 km 13' 3,9 km 5' 1,1 km 28' 2,9 km 35'

Bio-Planet Charleroi

3,3 km 13' 3,8 km 5' 1,2 km 28' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

22,5 km 25'

Transports

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Marcinelle" (5 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 25 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Culot Isabelle" (crèche) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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