Maison à vendre - Heel RBW78315

Investeer aan het water met 8% vast rendement voor 3 jaar op Resort Boschmolenplas!

Op een van de mooiste locaties van Resort Boschmolenplas in Heel bieden wij deze recent opgeleverde Forest Lodge voor 6 personen aan. Een bijzonder ruime, moderne en duurzame recreatiewoning met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m², gelegen op een royale kavel van circa 758 m² eigen grond. De woning ligt direct aan het ven, heeft een gunstige ligging op het zuiden en biedt volop rust, privacy en uitzicht over het water en groen.

De woning wordt inclusief de eigen grond aangeboden voor € 385.000 excl. btw v.o.n. Naast de aantrekkelijke ligging en het hoge afwerkingsniveau is deze woning daarmee ook bijzonder interessant als investering. Voor deze recreatiewoning is namelijk een vast rendement van 8% gedurende de eerste 3 jaar mogelijk. Daarmee combineert u het bezit van hoogwaardig recreatief vastgoed op een bijzondere locatie in Limburg met een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid.

De Forest Lodge is recent opgeleverd en volledig instapklaar. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte leefruimte op. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via de openslaande deuren bereikt u het terras en de ruime tuin, waar het uitzicht over het ven direct voor een vakantiegevoel zorgt. Dankzij de zuidelijke oriëntatie profiteert u hier bovendien gedurende een groot deel van de dag van de zon.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de open indeling is er volop ruimte om met familie of vrienden samen te koken, te eten en te ontspannen.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt daarmee comfortabel plaats aan maximaal zes personen. Iedere slaapkamer is voorzien van een eigen airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat ontstaat. De luxe badkamer beschikt over een ruime douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De stijlvolle visgraat vinylvloer en moderne afwerking geven de gehele woning een hoogwaardige en eigentijdse uitstraling.

Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze Forest Lodge aan moderne maatstaven. De woning is uitgevoerd in houtskeletbouw en beschikt onder andere over zonnepanelen, HR++ beglazing, uitstekende isolatie en een lucht/lucht-warmtepomp. De woning is gebouwd conform de actuele BBL-eisen en beschikt over een BENG-certificering. Hierdoor worden een hoog wooncomfort en energiezuinig recreëren met elkaar gecombineerd.

De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Vanuit de woning en tuin kijkt u vrij uit over het ven, terwijl de recreatieplas met dagstrand en steiger zich op loopafstand bevindt. Zwemmen, varen, wandelen en fietsen behoren hier vanzelfsprekend tot de mogelijkheden. De combinatie van water, natuur en de centrale ligging in Limburg maakt Resort Boschmolenplas aantrekkelijk gedurende meerdere seizoenen.

Met 118 m² woonoppervlakte, circa 758 m² eigen grond, drie slaapkamers, ruimte voor zes personen en een unieke ligging aan het water betreft dit een recreatiewoning die zich duidelijk onderscheidt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele plek voor eigen recreatief gebruik of juist naar recreatief vastgoed met een aantrekkelijk rendement: deze Forest Lodge biedt een sterke combinatie van beide.

Vraagprijs: € 385.000 excl. btw v.o.n., inclusief eigen grond. Voor deze woning is een vast rendement van 8% gedurende de eerste 3 jaar mogelijk.