Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBC64115 Vendu

Rue des Fougères 176 6110 Montigny-le-Tilleul

220 000 €

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VBC64115

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fougères 176 6110 Montigny-le-Tilleul
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Description

HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT : Vous rêvez d'investir dans 1 bien occupé par un propriétaire amoureux de sa Maison et désirant y rester ? Nous vous invitons dans cette villa offrant 2 chambres, cuisine équipée, séjour, grenier aménagé, véranda, carport, agréable jardin, cave, ... Équipements : Panneaux Photovoltaïques (2023), toiture (2018), CC gaz de ville (vaillant 2015), citerne eau de pluie, châssis DV PVC, cuisine équipée (2023), chauffe eau thermodynamique (2023), alarme, ... Ce bien s'adresse aux investisseurs désirant faire 1 placement dans un Quartier prisé. Plus d'informations (rendement et autre, .... )? Contactez-nous sans plus tarder. A titre informatif et non contractuel. PRIX DE VENTE : 220.000 EUROS - LOYER: 1100 EUROS/MOIS century21-happyviager.be PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250223003066 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totale: 39108 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Emission de CO2

263

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64115 Réf. vendeur: 7440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

3,7 km 24' 3,9 km 5' 950 m 29' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

871 m 2' 54'' 871 m 1' 11'' 670 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

3,5 km 13' 4,2 km 6' 804 m 21' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2,4 km 13' 5 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

447 m 5'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,1 km 14'

Gares

Landelies

3,4 km 13' 4,1 km 6' 799 m 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 56' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,2 km 27' 7,2 km 44' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Intermarché Gozée Marchienne

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,9 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,7 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,9 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Fougères, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Montigny" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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