Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBC64115

Rue des Fougères 176 6110 Montigny-le-Tilleul

220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fougères 176 6110 Montigny-le-Tilleul

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Description

HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT : Vous rêvez d'investir dans 1 bien occupé par un propriétaire amoureux de sa Maison et désirant y rester ? Nous vous invitons dans cette villa offrant 2 chambres, cuisine équipée, séjour, grenier aménagé, véranda, carport, agréable jardin, cave, ... Équipements : Panneaux Photovoltaïques (2023), toiture (2018), CC gaz de ville (vaillant 2015), citerne eau de pluie, châssis DV PVC, cuisine équipée (2023), chauffe eau thermodynamique (2023), alarme, ... Ce bien s'adresse aux investisseurs désirant faire 1 placement dans un Quartier prisé. Plus d'informations (rendement et autre, .... )? Contactez-nous sans plus tarder. A titre informatif et non contractuel. PRIX DE VENTE : 220.000 EUROS - LOYER: 1100 EUROS/MOIS century21-happyviager.be PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250223003066 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totale: 39108 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39108 kWh/an

Emission de CO2

263

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64115 Réf. vendeur: 7440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

3,7 km 24' 3,9 km 5' 950 m 29' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

871 m 2' 54'' 871 m 1' 11'' 670 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

3,5 km 13' 4,2 km 6' 804 m 21' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2,4 km 13' 5 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

447 m 5'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,1 km 14'

Gares

Landelies

3,4 km 13' 4,1 km 6' 799 m 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 56' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,4 km 31' 7,5 km 46' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Intermarché Gozée Marchienne

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,9 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,7 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,9 km 13'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Landelies" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à 1 minute en voiture."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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