Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBC64115 Option

Rue des Fougères 176 6110 Montigny-le-Tilleul

220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fougères 176 6110 Montigny-le-Tilleul

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Description

HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT : Vous rêvez d'investir dans 1 bien occupé par un propriétaire amoureux de sa Maison et désirant y rester ? Nous vous invitons dans cette villa offrant 2 chambres, cuisine équipée, séjour, grenier aménagé, véranda, carport, agréable jardin, cave, ... Équipements : Panneaux Photovoltaïques (2023), toiture (2018), CC gaz de ville (vaillant 2015), citerne eau de pluie, châssis DV PVC, cuisine équipée (2023), chauffe eau thermodynamique (2023), alarme, ... Ce bien s'adresse aux investisseurs désirant faire 1 placement dans un Quartier prisé. Plus d'informations (rendement et autre, .... )? Contactez-nous sans plus tarder. A titre informatif et non contractuel. PRIX DE VENTE : 220.000 EUROS - LOYER: 1100 EUROS/MOIS century21-happyviager.be PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250223003066 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totale: 39108 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Emission de CO2

263

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64115 Réf. vendeur: 7440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

3,7 km 24' 3,9 km 5' 950 m 29' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

871 m 2' 54'' 871 m 1' 11'' 670 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

3,5 km 13' 4,2 km 6' 804 m 21' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2,4 km 13' 5 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

447 m 5'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,1 km 14'

Gares

Landelies

3,4 km 13' 4,1 km 6' 799 m 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 56' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,4 km 31' 7,5 km 46' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Intermarché Gozée Marchienne

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,9 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,7 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,9 km 13'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Landelies" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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