Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBC64115 Vendu

Rue des Fougères 176, 6110 Montigny-le-Tilleul

220 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

Description

HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT : Vous rêvez d'investir dans 1 bien occupé par un propriétaire amoureux de sa Maison et désirant y rester ? Nous vous invitons dans cette villa offrant 2 chambres, cuisine équipée, séjour, grenier aménagé, véranda, carport, agréable jardin, cave, ... Équipements : Panneaux Photovoltaïques (2023), toiture (2018), CC gaz de ville (vaillant 2015), citerne eau de pluie, châssis DV PVC, cuisine équipée (2023), chauffe eau thermodynamique (2023), alarme, ... Ce bien s'adresse aux investisseurs désirant faire 1 placement dans un Quartier prisé. Plus d'informations (rendement et autre, .... )? Contactez-nous sans plus tarder. A titre informatif et non contractuel. PRIX DE VENTE : 220.000 EUROS - LOYER: 1100 EUROS/MOIS century21-happyviager.be PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250223003066 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totale: 39108 kWh/an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 220 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an

Emission de CO2 263

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64115 Réf. vendeur: 7440 Dernière modification: 24/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

3,7 km · 24' 3,9 km · 5' 950 m · 41' 3,4 km · 41'

Groupe Scolaire Fougères-Landelies Écoles maternelles

871 m · 2' 54'' 871 m · 1' 11'' 670 m · 10' 871 m · 10'

Groupe Scolaire Fougères-Landelies Écoles primaires

3,5 km · 13' 4,2 km · 6' 804 m · 31' 2,6 km · 31'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Saint-Exupéry" Écoles secondaires

2,4 km · 13' 5 km · 7' 1,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

11,2 km · 11'

72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin Bus

447 m · 5'

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,1 km · 14'

70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

1,1 km · 14'

Landelies Gares

3,4 km · 13' 4,1 km · 6' 799 m · 34' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

14,8 km · 56' 16,5 km · 14' 12,1 km · 1º 7'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

10,3 km · 14'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

8,2 km · 27' 7,2 km · 51' 8,1 km · 1º 37'

Magasins

Delhaize Montigny Supermarchés

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Intermarché Gozée Marchienne

2,1 km · 8' 2,1 km · 3' 1,7 km · 18' 2,1 km · 26'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,7 km · 8'

Musée De La Photographie Musées

5,5 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

5,9 km · 8'

Maison De L'Imprimerie Activités

10,9 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,4 km · 21'

Tour Salamandre Châteaux

18,7 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

11,9 km · 13'

Villes proches

Valenciennes

82,9 km · 51' 67,3 km · 4º 17'

La Louvière

26,8 km · 19' 22,4 km · 1º 54'

Mons

44 km · 36' 33,8 km · 2º 17'

Namur

50,1 km · 34' 42,7 km · 2º 40'

Charleroi

10,5 km · 11' 9,1 km · 38'

Bruxelles

68,8 km · 52' 60,4 km · 3º 40'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Fougères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Montigny" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Saint-Exupéry" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBC64115 Vendu

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Services

Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBC64115 Vendu

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul ?