Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBC64115 Vendu

Rue des Fougères 176 6110 Montigny-le-Tilleul

220 000 €

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VBC64115

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT : Vous rêvez d'investir dans 1 bien occupé par un propriétaire amoureux de sa Maison et désirant y rester ? Nous vous invitons dans cette villa offrant 2 chambres, cuisine équipée, séjour, grenier aménagé, véranda, carport, agréable jardin, cave, ... Équipements : Panneaux Photovoltaïques (2023), toiture (2018), CC gaz de ville (vaillant 2015), citerne eau de pluie, châssis DV PVC, cuisine équipée (2023), chauffe eau thermodynamique (2023), alarme, ... Ce bien s'adresse aux investisseurs désirant faire 1 placement dans un Quartier prisé. Plus d'informations (rendement et autre, .... )? Contactez-nous sans plus tarder. A titre informatif et non contractuel. PRIX DE VENTE : 220.000 EUROS - LOYER: 1100 EUROS/MOIS century21-happyviager.be PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250223003066 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totale: 39108 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Emission de CO2

263

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64115 Réf. vendeur: 7440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

3,7 km 24' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

871 m 2' 54'' 871 m 1' 11'' 0 m 0'' 871 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

3,5 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2,4 km 13' 5 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

447 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

1,1 km 14'

Gares

Landelies

3,4 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 56' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,4 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Intermarché Gozée Marchienne

2,1 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,9 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,7 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 6 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 13 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 5 minutes en voiture.

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