Maison à vendre, Nalinnes VBE75549

Rue des Haies 72, 6120 Nalinnes

àpd 350 000 €

3 Chambre(s) 190 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette agréable maison 3 façades se compose de beaux espaces de vie et de luminosité. Son véritable coup de cœur : son magnifique salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, qui bénéficie d’une belle ouverture avec une agréable vue sur le jardin. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une cuisine équipée offrant énormément de rangements, salon (avec feu fonctionnel), une salle de bain avec douche et WC. À l’étage ; hall de nuit avec trois chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un beau jardin avec terrasse. La maison a bénéficié de nombreux travaux il y a environ 4 ans, notamment le remplacement des châssis, la réfection des peintures et la rénovation de la salle de bain. Equipements : chaudière gaz, toiture (2006), châssis double vitrage (2022), raccordé à l’égout, installation électrique conforme, adoucisseur d’eau.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 740 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 190 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 515 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an

Référence PEB 20260228011134

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75549 Réf. vendeur: AdId:302586 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. F. Du Service Le Cerf-Volant Crèches

232 m · 46'' 232 m · 27'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 18'' 566 m · 7' 578 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 18'' 566 m · 7' 578 m · 7'

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" Écoles secondaires

2,3 km · 11' 2,5 km · 4' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

11,4 km · 13'

19 - Gerpinnes - Gare Centrale Bus

13 m · 10''

192 - Nalinnes - Thuin

13 m · 10''

52 - Gare Centrale - Gourdinne

853 m · 10'

Jamioulx Gares

3,4 km · 16' 4 km · 7' 2,8 km · 41' 3,4 km · 41'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

14,5 km · 57' 16,6 km · 16' 12,3 km · 1º 38'

Partners House Bornes de recharge

5,8 km · 7'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

7,9 km · 38' 6,4 km · 0º 60' 7,8 km · 1º 33'

Magasins

Trafic Gerpinnes Supermarchés

2,4 km · 10' 2,5 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Intermarché Gerpinnes

2,3 km · 8' 2,4 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Lidl Gerpinnes

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

5,7 km · 9'

Musée Du Verre Musées

5,7 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,4 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

10,3 km · 13'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

24,6 km · 22'

Tour Salamandre Châteaux

23 km · 24'

Ragnies Golf Club Golfs

16,2 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

90,1 km · 58' 74 km · 4º 42'

La Louvière

34 km · 25' 28,4 km · 1º 47'

Mons

51,2 km · 42' 41,2 km · 2º 29'

Namur

44,9 km · 35' 37,9 km · 2º 26'

Charleroi

10,6 km · 13' 8,4 km · 36'

Bruxelles

71,5 km · 56' 60,9 km · 3º 46'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Haies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jamioulx" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" (école secondaire) se trouve à 28 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. F. Du Service Le Cerf-Volant", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Gerpinnes - Gare Centrale, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gerpinnes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (9 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 24 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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