Maison à vendre, Nalinnes VBE75549

Rue des Haies 72, 6120 Nalinnes

àpd 350 000 €

3 Chambre(s) 190 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette agréable maison 3 façades se compose de beaux espaces de vie et de luminosité. Son véritable coup de cœur : son magnifique salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, qui bénéficie d’une belle ouverture avec une agréable vue sur le jardin. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une cuisine équipée offrant énormément de rangements, salon (avec feu fonctionnel), une salle de bain avec douche et WC. À l’étage ; hall de nuit avec trois chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un beau jardin avec terrasse. La maison a bénéficié de nombreux travaux il y a environ 4 ans, notamment le remplacement des châssis, la réfection des peintures et la rénovation de la salle de bain. Equipements : chaudière gaz, toiture (2006), châssis double vitrage (2022), raccordé à l’égout, installation électrique conforme, adoucisseur d’eau.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 740 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 190 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 515 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an

Référence PEB 20260228011134

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75549 Réf. vendeur: AdId:302586 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. F. Du Service Le Cerf-Volant Crèches

232 m · 46'' 232 m · 27'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 18'' 566 m · 7' 578 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 18'' 566 m · 7' 578 m · 7'

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" Écoles secondaires

2,3 km · 11' 2,5 km · 4' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

11,4 km · 13'

19 - Gerpinnes - Gare Centrale Bus

13 m · 10''

192 - Nalinnes - Thuin

13 m · 10''

52 - Gare Centrale - Gourdinne

853 m · 10'

Jamioulx Gares

3,4 km · 16' 4 km · 7' 2,8 km · 41' 3,4 km · 41'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

14,5 km · 57' 16,6 km · 16' 12,3 km · 1º 38'

Partners House Bornes de recharge

5,8 km · 7'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

7,9 km · 38' 6,4 km · 0º 60' 7,8 km · 1º 33'

Magasins

Trafic Gerpinnes Supermarchés

2,4 km · 10' 2,5 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Intermarché Gerpinnes

2,3 km · 8' 2,4 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Lidl Gerpinnes

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

5,7 km · 9'

Musée Du Verre Musées

5,7 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,4 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

10,3 km · 13'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

24,6 km · 22'

Tour Salamandre Châteaux

23 km · 24'

Ragnies Golf Club Golfs

16,2 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

90,1 km · 58' 74 km · 4º 42'

La Louvière

34 km · 25' 28,4 km · 1º 47'

Mons

51,2 km · 42' 41,2 km · 2º 29'

Namur

44,9 km · 35' 37,9 km · 2º 26'

Charleroi

10,6 km · 13' 8,4 km · 36'

Bruxelles

71,5 km · 56' 60,9 km · 3º 46'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Haies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jamioulx" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Charleroi est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 192 - Nalinnes - Thuin, 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gerpinnes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères", à 28 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "S. F. Du Service Le Cerf-Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Nalinnes VBE75549

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Villes proches

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