Maison à vendre - Nalinnes VBE57576

6120 Nalinnes

1 000 000 €

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VBE57576

  • 4 Chambre(s)
  • 357 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À NALINNES – ÉLÉGANCE, VOLUMES & PRESTATIONS HAUT DE GAMME RZL Immo vous propose cette prestigieuse propriété située à Nalinnes, au fond d’une rue en cul-de-sac, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et ses technologies de pointe dédiées au confort, à la sécurité et à la performance énergétique. Composition : Rez-de-chaussée : • Majestueux hall d’entrée de ±18 m² avec ascenseur et accès au garage, à l’étage et à une première unité indépendante : • Appartement indépendant comprenant un hall, un séjour de ±34 m² avec cuisine équipée, une chambre de ±12 m², une salle de douche avec WC et une superbe terrasse avec vue dégagée. • Cet espace peut également convenir à une profession libérale ou une activité indépendante. 1er étage : • Hall de ±17 m² avec ascenseur et WC séparé. • Exceptionnel séjour lumineux de ±87 m². • Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, arrière-cuisine/buanderie de ±10 m². • 2 chambres de ±14 et ±15 m². • Salle de douche avec WC. • Superbe suite parentale de ±45 m² comprenant une chambre de ±22 m² avec accès à la terrasse, une salle de bains privative de ±15 m² et un dressing de ±9 m². Extérieurs : Magnifique terrasse de ±68 m² avec garde-corps en verre et vue imprenable, toile solaire électrique et local de stockage. Terrain entièrement clôturé de ±60 ares offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Projet de piscine avec pool-house envisageable. Prestations : • Domotique haut de gamme • Pompe à chaleur • 26 panneaux photovoltaïques • Ascenseur privatif • Citerne d’eau de pluie de 10.000 L • PEB A – 46 kWh/m².an • Alarme connectée et caméras • Triple vitrage anti-effraction • Garage 2 voitures de ±57 m² avec rangements sur mesure Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir la propriété entièrement meublée avec mobilier haut de gamme en supplément. Prix d’achat immédiat : 1.000.000 € Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous en nos bureaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

357 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

87 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Surface totale du terrain

6000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Référence PEB

20230911503684

Date de validité PEB

11/09/2033

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57576 Réf. vendeur: 6139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 3,9 km 44' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

128 m 1' 32''

Gares

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,3 km 49' 8,9 km 46' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 31' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musées

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Transports en commun

Vivre près de la Rue à Canadas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Tchots Des Couturelles" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre"."Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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