Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBE24300

Rue du Lieutenant Maurice Tasse, 7 6141 Forchies-la-Marche

385 000 €

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VBE24300

  • 2 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Forchies-la-Marche Rue Lieutenant Maurice Tasse, 7 Superbe maison 3 façades, attenante uniquement par le garage, spacieuse, lumineuse et éco-performante ! Découvrez cette habitation volumineuse offrant un confort moderne, d'excellentes performances énergétiques et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Description : Sous-sol : Entièrement cavé, offrant de grands espaces de stockage sains. Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée (19 m²), wc séparé, salon lumineux (25 m²), salle à manger conviviale (25 m²) avec rotonde offrant une très belle vue sur la terrasse, cuisine équipée (taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et buanderie fonctionnelle. 1er étage : Hall de nuit desservant une première chambre (17 m²) avec balcon, une spacieuse seconde chambre (25 m²), une salle de bains confortable, un WC séparé, ainsi qu'une partie grenier (28 m²) déjà prête à être aménagée en une troisième chambre. Grenier : Magnifique potentiel aménageable permettant de créer aisément 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et parkings : une grande terrasse ensoleillée de +/-130m², un grand garage pour 3 voitures équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, et un carport. Technique et confort : châssis en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien, volets (façade avant et chambre arrière), toiture isolée et entièrement refaite en 2022 (sous garantie décennale), installation électrique conforme jusqu'en 2034, 16 panneaux photovoltaïques (4.500 watts) pour une excellente autonomie énergétique, et adoucisseur d’eau. Prix FO à p de 385.000 € PEB C n° 20260516006533 - E tot kwh/an 61055- E spec 228 kwh/m².an - E CO2 39 kg CO2/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516006533

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24300 Réf. vendeur: F7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Le Cerf-Volant

184 m 36'' 184 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

530 m 5' 577 m 53'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

530 m 5' 577 m 53'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,7 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

301 m 4'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

624 m 7'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

1,8 km 22'

Gares

Forchies

858 m 6' 835 m 1' 13'' 702 m 10' 858 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 49' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

11,1 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Intermarché Forchies La Marche

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Lidl Fontaine-L'Évêque

4,1 km 14' 4,5 km 6' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,7 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

10,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

20 km 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue Lieutenant Maurisse Tasse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Louis Delattre" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "B. V. Du Service Le Cerf-Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 11 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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