Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBE24300

Rue du Lieutenant Maurice Tasse, 7 6141 Forchies-la-Marche

385 000 €

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VBE24300

  • 2 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Forchies-la-Marche Rue Lieutenant Maurice Tasse, 7 Superbe maison 3 façades, attenante uniquement par le garage, spacieuse, lumineuse et éco-performante ! Découvrez cette habitation volumineuse offrant un confort moderne, d'excellentes performances énergétiques et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Description : Sous-sol : Entièrement cavé, offrant de grands espaces de stockage sains. Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée (19 m²), wc séparé, salon lumineux (25 m²), salle à manger conviviale (25 m²) avec rotonde offrant une très belle vue sur la terrasse, cuisine équipée (taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et buanderie fonctionnelle. 1er étage : Hall de nuit desservant une première chambre (17 m²) avec balcon, une spacieuse seconde chambre (25 m²), une salle de bains confortable, un WC séparé, ainsi qu'une partie grenier (28 m²) déjà prête à être aménagée en une troisième chambre. Grenier : Magnifique potentiel aménageable permettant de créer aisément 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et parkings : une grande terrasse ensoleillée de +/-130m², un grand garage pour 3 voitures équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, et un carport. Technique et confort : châssis en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien, volets (façade avant et chambre arrière), toiture isolée et entièrement refaite en 2022 (sous garantie décennale), installation électrique conforme jusqu'en 2034, 16 panneaux photovoltaïques (4.500 watts) pour une excellente autonomie énergétique, et adoucisseur d’eau. Prix FO à p de 385.000 € PEB C n° 20260516006533 - E tot kwh/an 61055- E spec 228 kwh/m².an - E CO2 39 kg CO2/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516006533

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24300 Réf. vendeur: F7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Le Cerf-Volant

184 m 36'' 184 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

530 m 5' 577 m 53'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

530 m 5' 577 m 53'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,7 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

301 m 4'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

624 m 7'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

1,8 km 22'

Gares

Forchies

858 m 6' 835 m 1' 13'' 702 m 10' 858 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 49' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

11,1 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Intermarché Forchies La Marche

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Lidl Fontaine-L'Évêque

4,1 km 14' 4,5 km 6' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,7 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

10,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

20 km 20'

Éducation

Vivre près de la Rue Lieutenant Maurisse Tasse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "B. V. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche joignable en 2 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Louis Delattre" est accessible en 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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