Visite virtuelle

Maison à vendre, Forchies-la-Marche VBE54815

Rue Royale 85 , 6141 Forchies-la-Marche

287 000 €

L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL

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3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 270 m² Jardin

Description

FORCHIES-LA-MARCHE - Rue Royale 85 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://view.ricoh360.com/e6709e1a-7bf8-4923-970b-7e7d0757ccf3 .
Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, agréable séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée sud-ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, salle de bain avec wc. Au 2ème étage: grenier de +/- 28 m² avec accès via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de 6 panneaux photovoltaïques, fibre optique. PEB : A - 63 kWh/m².an - CU : 20260617500551. PRIX: 287.000€, hors frais et hors taxes, soit 343500€ TVA comprise (droits d'enregistrement à 3% inclus) ou 349960€ TVA comprise (droits d'enregistrement à 12,5% inclus). D'autres lots sont également disponible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 287 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 133 m²

Surface totale 133 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 270 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 344 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8045 kWh/an

Date de validité PEB 17/06/2036

Emission de CO2 11

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54815 Réf. vendeur: 7808803 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. M. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

890 m · 2' 58'' 890 m · 1' 41'' 667 m · 11' 890 m · 11'

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée Écoles maternelles

399 m · 1' 19'' 399 m · 47'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée Écoles primaires

480 m · 1' 36'' 480 m · 57'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,9 km · 4' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,1 km · 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km · 10'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

119 m · 1' 26''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,1 km · 13'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,8 km · 21'

Forchies Gares

995 m · 6' 1,2 km · 1' 43'' 687 m · 12' 995 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11,9 km · 49' 19,1 km · 13' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

9,5 km · 11'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

10,2 km · 45' 8,2 km · 49' 10,1 km · 2º 1'

Magasins

Intermarché Forchies La Marche Supermarchés

1 km · 4' 946 m · 1' 46'' 726 m · 12' 1 km · 12'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 45'' 1,1 km · 16' 1,6 km · 19'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,1 km · 10' 3,2 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

14,4 km · 11'

Musée De La Photographie Musées

11,2 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,5 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

13,5 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

21,4 km · 16'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

17,9 km · 14'

Ragnies Golf Club Golfs

18,4 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

74,9 km · 46' 62,6 km · 3º 46'

La Louvière

18,8 km · 14' 14,4 km · 56'

Mons

36 km · 31' 29 km · 1º 47'

Namur

49,3 km · 33' 44 km · 2º 47'

Charleroi

16,2 km · 13' 10,4 km · 45'

Bruxelles

60,8 km · 47' 51,7 km · 3º 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Forchies La Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est à 27 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

Transports

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