Maison à vendre - Anderlues VBE59366

Rue de la Viole 4 6150 Anderlues

àpd 290 000 €

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VBE59366

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Achetez du neuf avec des équipements personnalisés, sous droits d'enregistrements, c'est ce que ce bien vous propose ! I VISIT vous présente cette maison en excellent état, construction de 2023, parfaitement agencé et aux multiples prestations ! Idéalement située dans un quartier nouveau résidentiel à proximité des commodités et des grands axes ... La maison est composée : hall d'entrée avec vestiaire sur mesure et WC indépendant, buanderie/cellier, séjour (salon, salle à manger) très lumineux avec une cuisine full équipée (électro "SMEG"), îlot central et passage directement au jardin de celle-ci, vue sur l'extérieur des pièces principales (grande baie vitrée). A l'étage : hall de nuit desservant de manière individuelle toutes les pièces, 3 chambres (16 m² - 12 m² - 10 m²) dont une chambre parentale avec dressing sur mesure, salle de bain (douche et baignoire). Grenier de stockage. Garage avec porte sectionnelle et espace technique. Double vitrage PVC, électricité conforme; 12 panneaux photovoltaïques, alarme, citerne eau de pluie raccordée, adoucisseur, fibre, chauffage central gaz à condensation, VMC, raccordement aux égouts. RC : 753€. Offre à partir de 290.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

161 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

235 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10033 kWh/an

Date de validité PEB

22/01/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59366 Réf. vendeur: 7835044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Le Cerf-Volant

1 km 5' 1,1 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

144 m 1' 21'' 144 m 1' 35'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

144 m 1' 21'' 144 m 1' 35'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

995 m 6' 1,5 km 4' 825 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16,7 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

362 m 4'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

747 m 9'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

747 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

727 m 9'

Gares

Piéton

4,6 km 23' 6,2 km 7' 3,8 km 26' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 1' 25,4 km 20' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

765 m 5' 778 m 2' 35'' 765 m 9' 765 m 9'

Colruyt Anderlues

1,5 km 8' 1,5 km 4' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Anderlues

1,5 km 7' 1,5 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,7 km 15'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

7,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,5 km 16'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,6 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,8 km 18'

Tourisme

Vivre à Anderlues offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports."Bois Du Cazier" se trouve à 15 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. F. Du Service Le Cerf-Volant" est à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlues" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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