Maison à vendre - Courcelles VBE08804 Vendu

Rue de Trazegnies 22 6180 Courcelles

285 000 €

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VBE08804

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison située à Courcelles, offrant une superficie habitable d’environ 244 m², idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel. Le bien propose actuellement 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (pouvant également être aménagée en bureau) et quatre à l’étage. Vous bénéficiez également d’un grenier de plus de 80 m², offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport ou cinéma). La maison dispose d’une salle de douche au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain à l’étage, apportant un confort de vie au quotidien. Vous profitez également d’un très beau jardin arboré, sans vis-à-vis à l’arrière, garantissant calme et intimité. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux garages pouvant accueillir des véhicules et/ou un espace atelier, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Une allée latérale permet également le stationnement sécurisé d’un véhicule ou d’une camionnette. Un potentiel remarquable à exploiter selon vos besoins, moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité de projet de colocation (sous réserve d’accord de l’urbanisme). PERF ENERG : PEB N°20190528010119 - PEB : F - E spec 505 kWh/m² - E tot : 107991 kWh/m².an. Faire offre à partir de 285 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1860 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20190528010119

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08804 Réf. vendeur: 8216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jennifer Heylen

673 m 2' 14'' 673 m 59'' 576 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

80 m 57''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

80 m 57''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

94 m 1' 8''

Gares

Courcelles-Motte

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 29' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 34' 7,8 km 8' 6,6 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9,8 km 38' 8 km 43' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Colruyt Courcelles

548 m 1' 51'' 548 m 44'' 513 m 7' 548 m 7'

Intermarché Courcelles

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 562 m 7' 596 m 7'

Aldi Courcelles

645 m 2' 9'' 645 m 51'' 609 m 8' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,5 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Trazegnies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Jennifer Heylen", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Charleroi est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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