Maison à vendre - Courcelles VBE08804

Rue de Trazegnies 22 6180 Courcelles

285 000 €

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VBE08804

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison située à Courcelles, offrant une superficie habitable d’environ 244 m², idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel. Le bien propose actuellement 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (pouvant également être aménagée en bureau) et quatre à l’étage. Vous bénéficiez également d’un grenier de plus de 80 m², offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport ou cinéma). La maison dispose d’une salle de douche au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain à l’étage, apportant un confort de vie au quotidien. Vous profitez également d’un très beau jardin arboré, sans vis-à-vis à l’arrière, garantissant calme et intimité. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux garages pouvant accueillir des véhicules et/ou un espace atelier, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Une allée latérale permet également le stationnement sécurisé d’un véhicule ou d’une camionnette. Un potentiel remarquable à exploiter selon vos besoins, moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité de projet de colocation (sous réserve d’accord de l’urbanisme). PERF ENERG : PEB N°20190528010119 - PEB : F - E spec 505 kWh/m² - E tot : 107991 kWh/m².an. Faire offre à partir de 285 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1860 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20190528010119

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08804 Réf. vendeur: 8216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jennifer Heylen

673 m 2' 14'' 673 m 59'' 576 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

80 m 57''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

80 m 57''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

94 m 1' 8''

Gares

Courcelles-Motte

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 29' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 34' 7,8 km 8' 6,6 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9,8 km 38' 8 km 43' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Colruyt Courcelles

548 m 1' 51'' 548 m 44'' 513 m 7' 548 m 7'

Intermarché Courcelles

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 562 m 7' 596 m 7'

Aldi Courcelles

645 m 2' 9'' 645 m 51'' 609 m 8' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,5 km 17'

Éducation

"Jennifer Heylen" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.

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