Maison à vendre - Courcelles VBE08804 Option

Rue de Trazegnies 22 6180 Courcelles

285 000 €

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VBE08804

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison située à Courcelles, offrant une superficie habitable d’environ 244 m², idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel. Le bien propose actuellement 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (pouvant également être aménagée en bureau) et quatre à l’étage. Vous bénéficiez également d’un grenier de plus de 80 m², offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport ou cinéma). La maison dispose d’une salle de douche au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain à l’étage, apportant un confort de vie au quotidien. Vous profitez également d’un très beau jardin arboré, sans vis-à-vis à l’arrière, garantissant calme et intimité. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux garages pouvant accueillir des véhicules et/ou un espace atelier, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Une allée latérale permet également le stationnement sécurisé d’un véhicule ou d’une camionnette. Un potentiel remarquable à exploiter selon vos besoins, moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité de projet de colocation (sous réserve d’accord de l’urbanisme). PERF ENERG : PEB N°20190528010119 - PEB : F - E spec 505 kWh/m² - E tot : 107991 kWh/m².an. Faire offre à partir de 285 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1860 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20190528010119

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08804 Réf. vendeur: 8216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jennifer Heylen

673 m 2' 14'' 673 m 59'' 576 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

80 m 57''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

80 m 57''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

94 m 1' 8''

Gares

Courcelles-Motte

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 29' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 34' 7,8 km 8' 6,6 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9,8 km 38' 8 km 43' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Colruyt Courcelles

548 m 1' 51'' 548 m 44'' 513 m 7' 548 m 7'

Intermarché Courcelles

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 562 m 7' 596 m 7'

Aldi Courcelles

645 m 2' 9'' 645 m 51'' 609 m 8' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,5 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Trazegnies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Avec Charleroi à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Jennifer Heylen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (11 minutes de route).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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