Maison à vendre - Courcelles VBE08804 Vendu

Rue de Trazegnies 22 6180 Courcelles

285 000 €

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VBE08804

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison située à Courcelles, offrant une superficie habitable d’environ 244 m², idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel. Le bien propose actuellement 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (pouvant également être aménagée en bureau) et quatre à l’étage. Vous bénéficiez également d’un grenier de plus de 80 m², offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport ou cinéma). La maison dispose d’une salle de douche au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain à l’étage, apportant un confort de vie au quotidien. Vous profitez également d’un très beau jardin arboré, sans vis-à-vis à l’arrière, garantissant calme et intimité. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux garages pouvant accueillir des véhicules et/ou un espace atelier, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Une allée latérale permet également le stationnement sécurisé d’un véhicule ou d’une camionnette. Un potentiel remarquable à exploiter selon vos besoins, moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité de projet de colocation (sous réserve d’accord de l’urbanisme). PERF ENERG : PEB N°20190528010119 - PEB : F - E spec 505 kWh/m² - E tot : 107991 kWh/m².an. Faire offre à partir de 285 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1860 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20190528010119

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08804 Réf. vendeur: 8216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 666 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

82 m 59''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

82 m 59''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

81 m 59''

Gares

Courcelles-Motte

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 29' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 34' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

10 km 38' 7,9 km 46' 9,5 km 1º 55'

Supermarchés

Colruyt Courcelles

548 m 1' 51'' 548 m 44'' 513 m 7' 548 m 7'

Aldi Courcelles

645 m 2' 9'' 645 m 51'' 609 m 8' 645 m 8'

Lidl Courcelles

797 m 2' 40'' 797 m 54'' 767 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,5 km 17'

Magasins

Vivre près de la Rue de Trazegnies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti", à 14 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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