Maison à vendre - Courcelles VBE28592

Rue Hubert Bayet 179 6180 Courcelles

195 000 €

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VBE28592

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison offrant de beaux volumes et une possibilité d'extension au-dessus du garage. Bien située, dans quartier résidentiel calme, à environ 1km du centre de Courcelles et de la gare et également proche des autres commodités (bus, commerces, écoles). Elle comprend : 1° au rez : petit garage (idéal pour moto et rangement), hall d'entrée, WC, séjour de + de 35m² avec poêle à bois, cuisine de 22m² avec accès terrasse et jardin - 2° à l'étage : hall de nuit, chambre, salle de bains, bureau avec accès combles aménagés en chambre - 3° au sous-sol : cave à voussettes. La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau des châssis, de la cuisine et des revêtements de sol mais bénéficie déjà d'un très bon équipement (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur + air-conditionné, chaudière condensation gaz, poêle à bois, système d'alarme, volets), la toiture est en bon état et le système d'égouttage a été refait ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

238 m²

Surface constructible

165 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527012505

Date de validité PEB

27/05/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28592 Réf. vendeur: 2949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roseline Van Der Poorten

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 654 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 654 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

644 m 2' 8'' 644 m 1' 17'' 641 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

574 m 7'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

574 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

574 m 7'

Gares

Courcelles-Motte

1,3 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 28' 6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 695 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 705 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,4 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,2 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,8 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue Hubert Bayet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Roseline Van Der Poorten", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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