Maison à vendre - Courcelles VBE28592 Option

Rue Hubert Bayet 179 6180 Courcelles

195 000 €

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VBE28592

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-------------------- SOUS OPTION ! ------------------ Maison offrant de beaux volumes et une possibilité d'extension au-dessus du garage. Bien située, dans quartier résidentiel calme, à environ 1km du centre de Courcelles et de la gare et également proche des autres commodités (bus, commerces, écoles). Elle comprend : 1° au rez : petit garage (idéal pour moto et rangement), hall d'entrée, WC, séjour de + de 35m² avec poêle à bois, cuisine de 22m² avec accès terrasse et jardin - 2° à l'étage : hall de nuit, chambre, salle de bains, bureau avec accès combles aménagés en chambre - 3° au sous-sol : cave à voussettes. La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau des châssis, de la cuisine et des revêtements de sol mais bénéficie déjà d'un très bon équipement (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur + air-conditionné, chaudière condensation gaz, poêle à bois, système d'alarme, volets), la toiture est en bon état et le système d'égouttage a été refait ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

238 m²

Surface constructible

165 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527012505

Date de validité PEB

27/05/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28592 Réf. vendeur: 2949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roseline Van Der Poorten

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 654 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 654 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

644 m 2' 8'' 644 m 1' 17'' 641 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

574 m 7'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

574 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

574 m 7'

Gares

Courcelles-Motte

1,3 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 28' 6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 695 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 705 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,4 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,2 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,8 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Hubert Bayet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Roseline Van Der Poorten" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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