Maison à vendre - Courcelles VBE50216

Rue Sart-lez-Moulin 25 6180 Courcelles

359 000 €

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VBE50216

  • 5 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose cette magnifique maison coup de cœur idéalement située à Courcelles, les futurs propriétaires n'ont plus qu'à y déposer leurs valises. Ses 244m² habitables (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : entrée (5m²), salon (17m²), salle à manger (23m²), cuisine (25m²), WC (3m²), buanderie (10m²). 1er étage : grand hall de nuit (10m²), salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque (14m²) et 2 chambres (15m² et 25m²) 2ème étage: 3 chambres (9m², 12m² et 12m²), hall de nuit (3m²) Sous-sol : Cave 43m² Extérieur : la maison dispose de son propre passage latéral carrossable (4 places de parkings) donnant directement accès à un garage/entrepôt fermé de 70m², jardin et terrasse à l'arrière de la maison. Confort : électricité conforme, volet électrique sur une partie du bien, raccordée à l'égout, chauffage central au mazout (chaudière Vaillant), châssis PVC double (2007). Revenu cadastral net : 580€ PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518 094 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

244 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

725 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80201 kWh/an

Date de validité PEB

20/07/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50216 Réf. vendeur: 7781713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Petit À Petit

174 m 34'' 174 m 10'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

511 m 4' 1,1 km 1' 29'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

511 m 4' 1,1 km 1' 29'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,1 km 14' 4 km 4' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

231 m 2' 46''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

227 m 2' 43''

Gares

Forchies

3,3 km 13' 4,5 km 5' 2,5 km 26' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 38' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,2 km 28' 6,8 km 51' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Okay Courcelles

2,1 km 7' 2,8 km 2' 54'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,2 km 8' 3,4 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Lidl Charleroi

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 17' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,4 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

13,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,5 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,8 km 19'

Transports

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Courcelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. M. Du Service Petit À Petit", une crèche joignable en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 19 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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