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Maison à vendre, Courcelles VBE62806

Rue Champ Falnuée 48 , 6180 Courcelles
599 000 €
6 Chambre(s) 227 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 1 930 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 227 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Surface du bureau 17 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 2530 m²
Surface constructible 144 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Référence PEB 20250106022677
Date de validité PEB 06/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62806 Réf. vendeur: 10113 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Champs Falnuée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Charleroi est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "C. V." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 15 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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