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Maison à vendre, Courcelles VBE83637

Rue Champ Falnuée 48, 6180 Courcelles
550 000 €
6 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 930 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 227 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Surface du bureau 17 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 2530 m²
Surface constructible 144 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Référence PEB 20250106022677
Date de validité PEB 06/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83637 Réf. vendeur: 10334 Dernière modification: 23/10/2026

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Maison à vendre - Courcelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Champ Falnuée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 10 minutes à pied, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti", à 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Courcelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Courcelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 15 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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