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Maison à vendre, Courcelles VBE86614

Rue Champ Falnuée 48, 6180 Courcelles
499 000 €
6 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 930 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 227 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Surface du bureau 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 2530 m²
Surface constructible 144 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Référence PEB 20250106022677
Date de validité PEB 06/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86614 Réf. vendeur: 10375 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Champ Falnuée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Courcelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Courcelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec une station située à 7 minutes à pied, 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets", à seulement 13 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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