Maison à vendre - Gouy-lez-Piéton VBD45558 Option

Rue de la Station 136 6181 Gouy-lez-Piéton

165 000 €

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VBD45558

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
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Description

Charmante maison à Gouy-lez-Piéton, idéale pour un couple en recherche d’un intérieur fonctionnel et chaleureux. Cette habitation de 90 m², offre un cadre de vie pratique et un parking privé à l'avant. Au cœur de la maison, l’espace de jour se déploie sur une belle pièce où se mêlent salle à manger et salon. Une cuisine ouverte et moderne, complètement équipée. Vous trouvez également au rez-de-chaussée, une belle salle de douche avec WC et une buanderie. L’escalier mène à l’espace nuit, où se situent une chambre et un dressing. Le grenier isolé, pourrait suite à des aménagements, offrir une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin propose une très belle surface de +- 100m², la propriété reste proche des commerces, écoles et axes de transport, ce qui en fait un choix attractif pour une installation rapide. Installation électrique conforme jusqu'en 2038 En résumé, cette maison proposée à Gouy-lez-Piéton séduit par son agencement intelligent, son esprit moderne et ses volumes bien exploités. Aucun travaux n'est à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle offre. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier FAIRE OFFRE A PARTIR DE 165.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251012000877 - PEB D - E spec: 294 kWh/m².an - E totale: 30 965 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

59 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20251012000877

Date de validité PEB

12/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45558 Réf. vendeur: 7935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Rêverie

846 m 3' 893 m 1' 42'' 617 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

550 m 2' 16'' 597 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

550 m 2' 16'' 597 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

4,1 km 17' 4,8 km 8' 3,2 km 22' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 53''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

49 m 35''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

49 m 35''

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

628 m 8'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

278 m 1' 276 m 30'' 278 m 3' 278 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 56' 12,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

11,9 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,5 km 13' 4,7 km 8' 2,8 km 23' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,6 km 15' 5 km 8' 3 km 22' 3,6 km 44'

Intermarché Trazegnies

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,8 km 45' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,6 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12,6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,8 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,3 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,9 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,5 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouy-Lez-Pieton" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (8 minutes en voiture), "Intermarché Trazegnies" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Rêverie", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Pont-A-Celles" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Fléchère", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

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