Maison à vendre - Gouy-lez-Piéton VBD45558 Vendu

Rue de la Station 136 6181 Gouy-lez-Piéton

165 000 €

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VBD45558

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
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Description

Charmante maison à Gouy-lez-Piéton, idéale pour un couple en recherche d’un intérieur fonctionnel et chaleureux. Cette habitation de 90 m², offre un cadre de vie pratique et un parking privé à l'avant. Au cœur de la maison, l’espace de jour se déploie sur une belle pièce où se mêlent salle à manger et salon. Une cuisine ouverte et moderne, complètement équipée. Vous trouvez également au rez-de-chaussée, une belle salle de douche avec WC et une buanderie. L’escalier mène à l’espace nuit, où se situent une chambre et un dressing. Le grenier isolé, pourrait suite à des aménagements, offrir une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin propose une très belle surface de +- 100m², la propriété reste proche des commerces, écoles et axes de transport, ce qui en fait un choix attractif pour une installation rapide. Installation électrique conforme jusqu'en 2038 En résumé, cette maison proposée à Gouy-lez-Piéton séduit par son agencement intelligent, son esprit moderne et ses volumes bien exploités. Aucun travaux n'est à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle offre. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier FAIRE OFFRE A PARTIR DE 165.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251012000877 - PEB D - E spec: 294 kWh/m².an - E totale: 30 965 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

59 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20251012000877

Date de validité PEB

12/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45558 Réf. vendeur: 7935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Rêverie

846 m 3' 893 m 1' 42'' 617 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

550 m 2' 16'' 597 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

550 m 2' 16'' 597 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

4,1 km 17' 4,8 km 8' 3,2 km 22' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 53''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

49 m 35''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

628 m 8'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

628 m 8'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

278 m 1' 276 m 30'' 278 m 3' 278 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 56' 12,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

11,9 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,5 km 13' 4,7 km 8' 2,8 km 23' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,6 km 15' 5 km 8' 3 km 22' 3,6 km 44'

Intermarché Trazegnies

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,8 km 45' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,6 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12,6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,8 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,3 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,9 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,5 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (8 minutes en voiture), "Intermarché Trazegnies" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Pont-A-Celles" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Rêverie", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 8 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 12 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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