Maison à vendre - Souvret VBE32614 Option

Rue Emile Vandervelde 111 6182 Souvret

249 000 €

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VBE32614

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située à Souvret, cette agréable maison vous séduira avant tout par son emplacement rare. Accessible par une longue allée depuis la rue Émile Vandervelde, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Son implantation en retrait offre une véritable sensation de tranquillité, avec l'impression d'être à la campagne tout en restant proche des commodités. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa magnifique vue dégagée sur les alentours. Depuis le jardin, la terrasse ou encore le balcon de l'étage, vous profiterez d'un cadre verdoyant et apaisant tout au long de l'année. L'habitation propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux et une grande cuisine conviviale. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une grande chambre de plus de 23 m² avec balcon. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un beau jardin, de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi que d'un garage de plus de 58 m². Côté technique, la maison bénéficie de châssis récents, de panneaux photovoltaïques récents, de volets sur l'ensemble du rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage central au mazout ainsi que d'un poêle à bois récent raccordé à une cheminée inox neuve. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. PERF ENERG : PEB N°20260604047483 - PEB : D - E spec 265 kWh/m² - E tot : 44433 kWh/m².an. Faire offre à partir de 249 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 623 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

535 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

108 m²

Surface totale du terrain

892 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604047483

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32614 Réf. vendeur: 8478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C.

423 m 1' 24'' 423 m 25'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Motte

840 m 3' 840 m 1' 35'' 616 m 8' 840 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Motte

840 m 3' 840 m 1' 35'' 616 m 8' 840 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,2 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

39 m 28''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

39 m 28''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

140 m 1' 41''

Gares

Forchies

3,2 km 12' 4,2 km 5' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 38' 9,8 km 10' 7,1 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,4 km 29' 7 km 43' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Courcelles

2 km 7' 2,6 km 2' 41'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,1 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Trafic Courcelles

2,2 km 7' 3 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,2 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

13 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,6 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "J. C.", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Motte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 29 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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