Maison à vendre - Souvret VBE32614

Rue Emile Vandervelde 111 6182 Souvret

249 000 €

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VBE32614

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située à Souvret, cette agréable maison vous séduira avant tout par son emplacement rare. Accessible par une longue allée depuis la rue Émile Vandervelde, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Son implantation en retrait offre une véritable sensation de tranquillité, avec l'impression d'être à la campagne tout en restant proche des commodités. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa magnifique vue dégagée sur les alentours. Depuis le jardin, la terrasse ou encore le balcon de l'étage, vous profiterez d'un cadre verdoyant et apaisant tout au long de l'année. L'habitation propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux et une grande cuisine conviviale. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une grande chambre de plus de 23 m² avec balcon. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un beau jardin, de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi que d'un garage de plus de 58 m². Côté technique, la maison bénéficie de châssis récents, de panneaux photovoltaïques récents, de volets sur l'ensemble du rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage central au mazout ainsi que d'un poêle à bois récent raccordé à une cheminée inox neuve. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. PERF ENERG : PEB N°20260604047483 - PEB : D - E spec 265 kWh/m² - E tot : 44433 kWh/m².an. Faire offre à partir de 249 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 623 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

535 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

108 m²

Surface totale du terrain

892 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604047483

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32614 Réf. vendeur: 8478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C.

423 m 1' 24'' 423 m 25'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Motte

840 m 3' 840 m 1' 35'' 616 m 8' 840 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Motte

840 m 3' 840 m 1' 35'' 616 m 8' 840 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,2 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

39 m 28''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

39 m 28''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

140 m 1' 41''

Gares

Forchies

3,2 km 12' 4,2 km 5' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 38' 9,8 km 10' 7,1 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,4 km 29' 7 km 43' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Courcelles

2 km 7' 2,6 km 2' 41'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,1 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Trafic Courcelles

2,2 km 7' 3 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,2 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

13 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,6 km 19'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 29 minutes. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "J. C." est à 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Motte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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