*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison en excellent état comprenant 2/3 chambres, parking/carport, terrasse et jardinet située légèrement en retrait de voirie à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : sas d'entrée, WC séparé + lave-mains, séjour (47m2) avec feu au bois, dégagement vers cuisine (12m2) avec espace repas, table, four, taque, hotte, LV, évier double-bac, cellier/débarras (9m2), buanderie (4m2) avec coin chaufferie, SDB (5m2) avec bain/douche et meuble-lavabo. Etage (combles) : hall de nuit (5m2) vers WC séparé et 3 chambres dont 1 petite à usage de dressing (6, 9 et 13m2). Extérieur : portail motorisé avec une allée commune offrant facilités de stationnement, terrasse et jardinet orienté SO. FAIRE OFFRE > 259.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV récents, cc gaz (Vaillant récente), très bon PEB catégorie « B » , alarme, électricité conforme jusqu’en 2045. RC 743 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 386m2. Surface selon PEB (plancher) 147m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Risque moyen
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Vivre près de la Rue de Chapelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouy-Lez-Pieton" : 6 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trazegnies" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Petit À Petit" est accessible en 2 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" est à 11 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 8 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.
Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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