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Maison à vendre, Trazegnies RBX12796

Rue André 18 , 6183 Trazegnies
279 000 €
3 Chambre(s) 133 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 342 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 550 m²
Profondeur du terrain 52 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12796 Réf. vendeur: 7841445 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Trazegnies ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue André, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (5 minutes en voiture), "Lidl Chapelle Lez Herlaimont" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godarville" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Provincial Warocque", à seulement 23 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. L. C. Du Service Petit À Petit", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, 91 - Montigny - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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