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Maison à vendre, Trazegnies RBX12796

Rue André 18, 6183 Trazegnies
279 000 €
3 Chambre(s) 133 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 342 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 550 m²
Profondeur du terrain 52 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12796 Réf. vendeur: 7841445 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Trazegnies ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue André offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "R. L. C. Du Service Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Provincial Warocque" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, 91 - Montigny - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (5 minutes en voiture), "Lidl Chapelle Lez Herlaimont" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godarville" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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