Maison à vendre - Trazegnies VBD12640

RUE DE PONT-A-CELLES 53 6183 Trazegnies

259 000 €

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VBD12640

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Trazegnies, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon accueillant. À l'intérieur, la maison dévoile un séjour lumineux et élégant. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de douche contemporaine est dotée des dernières finitions, alliant fonctionnalité et élégance. Au premier étage se trouve 2 grandes chambres et un hall transformé en petit bureau pour maximiser l'espace. Pour finir, le grenier, aménagé en troisième chambre. Cette jolie maison entièrement rénovée possède une VMC simple flux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin généreux où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau, une piscine chauffée pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Dans le fond du jardin vous pourrez profiter d'une grande remise de 20 m² pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Électricité conforme. Toiture en très bon état et isolée. Adoucisseur d'eau dans la cave. Poêle à pellet ultra performant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de confort à Trazegnies. PERF ENERG : PEB N°20250112002795 - PEB : C - E spec 231 kWh/m² - E tot : 33967 kWh/m².an. Faire offre à partir de 259000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20250112002795

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12640 Réf. vendeur: 7731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

190 m 38'' 190 m 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

190 m 38'' 190 m 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

686 m 2' 17'' 686 m 1' 5'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 40''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

257 m 3'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

257 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

733 m 9'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 23' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 41' 11,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

12,2 km 42' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

1,2 km 8' 1,2 km 1' 50'' 670 m 11' 907 m 11'

Aldi Courcelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

19,2 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,6 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,9 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,3 km 16'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouy-Lez-Pieton" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trazegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "M. E. Du Service Petit À Petit" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 14 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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