Maison à vendre - Trazegnies VBD12640 Vendu

RUE DE PONT-A-CELLES 53 6183 Trazegnies

259 000 €

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VBD12640

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Trazegnies, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon accueillant. À l'intérieur, la maison dévoile un séjour lumineux et élégant. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de douche contemporaine est dotée des dernières finitions, alliant fonctionnalité et élégance. Au premier étage se trouve 2 grandes chambres et un hall transformé en petit bureau pour maximiser l'espace. Pour finir, le grenier, aménagé en troisième chambre. Cette jolie maison entièrement rénovée possède une VMC simple flux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin généreux où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau, une piscine chauffée pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Dans le fond du jardin vous pourrez profiter d'une grande remise de 20 m² pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Électricité conforme. Toiture en très bon état et isolée. Adoucisseur d'eau dans la cave. Poêle à pellet ultra performant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de confort à Trazegnies. PERF ENERG : PEB N°20250112002795 - PEB : C - E spec 231 kWh/m² - E tot : 33967 kWh/m².an. Faire offre à partir de 259000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20250112002795

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

190 m 38'' 190 m 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

190 m 38'' 190 m 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

686 m 2' 17'' 686 m 1' 5'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 40''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

257 m 3'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

257 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

733 m 9'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 23' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 41' 11,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

12,2 km 42' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

1,2 km 8' 1,2 km 1' 50'' 670 m 11' 907 m 11'

Aldi Courcelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

19,2 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,6 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,9 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,3 km 16'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gouy-Lez-Pieton" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

"M. E. Du Service Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 10 minutes.

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