Maison à vendre - Trazegnies VBD66870 Vendu

Rue de Gosselies 21 6183 Trazegnies

239 000 €

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VBD66870

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Trazegnies, offrant un cadre de vie agréable avec ses 167 m² habitables. Dotée de trois chambres , cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux qui donne sur une cuisine moderne et équipée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. De plus le grenier déjà aménagé et isolé peut facilement être utilisé en chambre principale. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. L'électricité sera conforme pour l'acte ! Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet agréable foyer votre nouvelle adresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PERF ENERG : PEB N°20251009032362 - PEB : C - E spec 250 kWh/m² - E tot : 47 264 kWh/m².an. Faire offre à partir de 239 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009032362

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Chatelains

544 m 1' 48'' 544 m 43'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

618 m 2' 3'' 636 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

618 m 2' 3'' 636 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

774 m 2' 49'' 802 m 1' 26'' 624 m 7' 774 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 19''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

92 m 1' 6''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

92 m 1' 6''

Gares

Forchies

4,1 km 18' 4,8 km 6' 3,4 km 26' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 40' 12,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

296 m 1' 45'' 296 m 35'' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,3 km 11' 1,3 km 15'

Colruyt Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,4 km 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,8 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Gosselies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petits Chatelains" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Morlanwelz", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 14 minutes de là.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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