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Maison à vendre, Trazegnies VBE47309

Rue du Seigneur 179 , 6183 Trazegnies
197 500 €
2 Chambre(s) 129 1 Garage 1 Salle(s) de bain 56 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 197 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 33 m²
Surface habitable 129 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 56 m²
Surface totale du terrain 395 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43605 kWh/an
Date de validité PEB 24/06/2036
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE47309 Réf. vendeur: 7741085 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Courcelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trazegnies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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