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Maison à vendre, Trazegnies VBE47309

Rue du Seigneur 179 , 6183 Trazegnies
197 500 €
2 Chambre(s) 129 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 56 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 197 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 33 m²
Surface habitable 129 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 56 m²
Surface totale du terrain 395 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43605 kWh/an
Date de validité PEB 24/06/2036
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE47309 Réf. vendeur: 7741085 Dernière modification: 05/09/2026

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Maison à vendre - Trazegnies ?

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Le quartier

Éducation

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 9 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trazegnies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouy-Lez-Pieton" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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