Maison à vendre - Trazegnies VBE57799

Cour Dartevelle 1 6183 Trazegnies

99 000 €

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VBE57799

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Actualimmo vous propose cette maison idéalement située au calme à Trazegnies. Parfaite pour un 1er achat ou pour investissement, ses 134 m² habitables (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine (12m²), salon (15m²), salle à manger (17m²), salle de bain avec baignoire et WC (7m²). 1er étage : 3 chambres dont une passante et une autre donnant accès au grenier (15m², 18m² et 17m²) 2ème étage: grenier aménageable de 35m² Sous-sol : 20m² de caves Extérieur : la maison dispose d'une cour extérieur ainsi que d'une petite réserve de rangement (6m²) Confort : raccordée à l'égout, chauffage par convecteurs électriques, châssis PVC double vitrage et simple vitrage bois avec volets manuels partout. Le bien présente quelques points d'attention, notamment des traces d'humidité/infiltration à certains endroits. Ces éléments ont été pris en compte dans le positionnement du prix. Revenu cadastral net : 327 € PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0471/97.27.41 - www.actualimmo.be - IPI 518 094 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95076 kWh/an

Date de validité PEB

15/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57799 Réf. vendeur: 7804757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

763 m 2' 32'' 763 m 1' 14'' 606 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

586 m 2' 46'' 581 m 1' 1'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

550 m 2' 5'' 696 m 1' 14'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

588 m 2' 12'' 795 m 1' 26'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 54''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

170 m 2' 3''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

170 m 2' 3''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

214 m 2' 34''

Gares

Forchies

4,1 km 19' 4,8 km 6' 3,5 km 35' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 42' 14,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

11,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,8 km 40' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

883 m 4' 883 m 1' 21'' 748 m 10' 883 m 11'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,7 km 12' 1,8 km 22'

Colruyt Courcelles

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,8 km 12' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,8 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,7 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,3 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

21,9 km 17'

Villes proches

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trazegnies" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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