Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 114 m² habitables, située à Trazegnies, dans un cadre calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée offrant la possibilité d'exercer une profession libérale, dessert sur un salon avec double accès possible, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur la terrasse et le cellier. Une salle de douche avec WC complète le tout.
Au premier étage, découvrez un bureau ou dressing ainsi qu'une chambre. Dans les combles, une chambre mansardée et un grenier complètent agréablement l'ensemble.
À l'extérieur, une belle terrasse, un passage latéral et un beau jardin vous offrent un espace extérieur verdoyant et agréable. À noter la présence d'une petite servitude de passage.
Au niveau technique le bien dispose de :
- Chauffage central au gaz,
- Châssis double vitrage PVC,
- Électricité conforme,
- Toiture en bon état,
- PEB label « D ».
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Vivre à Courcelles offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Trazegnies" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Chatelains", à seulement 7 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à 17 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.
"Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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