Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 114 m² habitables, située à Trazegnies, dans un cadre calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée offrant la possibilité d'exercer une profession libérale, dessert sur un salon avec double accès possible, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur la terrasse et le cellier. Une salle de douche avec WC complète le tout.
Au premier étage, découvrez un bureau ou dressing ainsi qu'une chambre. Dans les combles, une chambre mansardée et un grenier complètent agréablement l'ensemble.
À l'extérieur, une belle terrasse, un passage latéral et un beau jardin vous offrent un espace extérieur verdoyant et agréable. À noter la présence d'une petite servitude de passage.
Au niveau technique le bien dispose de :
- Chauffage central au gaz,
- Châssis double vitrage PVC,
- Électricité conforme,
- Toiture en bon état,
- PEB label « D ».
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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Habiter à proximité de la Rue de l'Epine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
La Louvière est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Trazegnies" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 6 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Les Petits Chatelains" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à 17 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes de route.
"Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.
Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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