L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4F à rafraîchir située en retrait de voirie et accessible par un chemin piéton à Trazegnies comprenant 2ch, greniers aménageables, passage latéral, terrasse et jardin. Accès rapide vers les grands axes. Comp en sous-sol : cave voutée avec chaufferie. Au rez : salon (16m2) avec insert au bois, pièce intermédiaire (12m2), salle à manger (15m2), cuisine (15m2) avec espace repas, four, taque, hotte, LV, frigo + emplacement second frigo et coin machine à laver. Etage : hall de nuit vers 2 chambres (14 et 15m2) et SDB (10m2) avec double vasque et WC. Combles : 2 greniers aménageables (6 et 8m2) et 1 grenier bas (rangement). Extérieur : avant-cour, passage latéral, terrasse et jardin orienté sud-ouest avec remise et cabanon. FAIRE OFFRE > 125.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout (Buderus) + insert bois, installation électrique non conforme. Faible RC 237 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 410m2. Surface selon PEB (plancher) 169m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 3 minutes à pied.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. E. Du Service Petit À Petit", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 27 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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