L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4F à rafraîchir située en retrait de voirie et accessible par un chemin piéton à Trazegnies comprenant 2ch, greniers aménageables, passage latéral, terrasse et jardin. Accès rapide vers les grands axes. Comp en sous-sol : cave voutée avec chaufferie. Au rez : salon (16m2) avec insert au bois, pièce intermédiaire (12m2), salle à manger (15m2), cuisine (15m2) avec espace repas, four, taque, hotte, LV, frigo + emplacement second frigo et coin machine à laver. Etage : hall de nuit vers 2 chambres (14 et 15m2) et SDB (10m2) avec double vasque et WC. Combles : 2 greniers aménageables (6 et 8m2) et 1 grenier bas (rangement). Extérieur : avant-cour, passage latéral, terrasse et jardin orienté sud-ouest avec remise et cabanon. FAIRE OFFRE > 125.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout (Buderus) + insert bois, installation électrique non conforme. Faible RC 237 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 410m2. Surface selon PEB (plancher) 169m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de Marais des Oies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.
"Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" est à 10 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Morlanwelz", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à seulement 8 minutes de marche.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Mons - Trazegnies, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 3 minutes à pied.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 6 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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