Maison à vendre, Trazegnies VBE78279

Cour Dartevelle 1, 6183 Trazegnies

87 500 €

3 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Actualimmo vous propose cette maison idéalement située au calme à Trazegnies. Parfaite pour un 1er achat ou pour investissement, ses 134 m² habitables (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine (12m²), salon (15m²), salle à manger (17m²), salle de bain avec baignoire et WC (7m²). 1er étage : 3 chambres dont une passante et une autre donnant accès au grenier (15m², 18m² et 17m²) 2ème étage: grenier aménageable de 35m² Sous-sol : 20m² de caves Extérieur : la maison dispose d'une cour extérieur ainsi que d'une petite réserve de rangement (6m²) Confort : raccordée à l'égout, chauffage par convecteurs électriques, châssis PVC double vitrage et simple vitrage bois avec volets manuels partout. Le bien présente des traces d'humidité/infiltration à certains endroits. Revenu cadastral net : 327 € PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV auprès de Julien au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518 094

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 87 500 €

Revenu cadastral 327 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 134 m²

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 711 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95076 kWh/an

Date de validité PEB 15/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE78279 Réf. vendeur: 7901681 Dernière modification: 12/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

M. E. Du Service Petit À Petit Crèches

763 m · 2' 32'' 763 m · 1' 14'' 606 m · 9' 722 m · 9'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Écoles maternelles

586 m · 2' 46'' 581 m · 1' 1'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Écoles primaires

550 m · 2' 5'' 696 m · 1' 14'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

588 m · 2' 12'' 795 m · 1' 26'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,4 km · 1' 54''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km · 8'

51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

170 m · 2' 3''

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

170 m · 2' 3''

82 - Mons - Trazegnies

214 m · 2' 34''

Forchies Gares

4,1 km · 19' 4,8 km · 6' 3,5 km · 49' 4,1 km · 49'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,7 km · 42' 14,4 km · 10' 8,9 km · 1º 19'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

11,5 km · 8'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

11,3 km · 43' 9,9 km · 1º 14' 11,2 km · 2º 15'

Magasins

Intermarché Trazegnies Supermarchés

883 m · 4' 883 m · 1' 21'' 748 m · 11' 883 m · 11'

Aldi Courcelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 26'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Colruyt Courcelles

2 km · 7' 2 km · 2' 35'' 1,8 km · 23' 2 km · 23'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

16,8 km · 13'

Musée Royal De Mariemont Musées

7,7 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,2 km · 15'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

8,9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

16,7 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

13,3 km · 11'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

21,9 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

70,3 km · 43' 62,8 km · 3º 43'

La Louvière

14,2 km · 11' 11,7 km · 41'

Mons

31,4 km · 28' 29,3 km · 1º 44'

Namur

44,7 km · 30' 43 km · 2º 46'

Charleroi

11,9 km · 14' 11,6 km · 40'

Bruxelles

56,2 km · 44' 47,1 km · 2º 56'

Transports

Ce bien, situé près de Cour Dartevelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "M. E. Du Service Petit À Petit" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trazegnies" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Trazegnies VBE78279

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Trazegnies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Services

Maison à vendre, Trazegnies VBE78279

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Trazegnies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Trazegnies ?