Maison à vendre - Châtelet VBE08807 Option

Allée de la Sambre 7 6200 Châtelet

225 000 €

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VBE08807

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Allée de la Sambre 7 6200 Châtelet
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Description

Belle maison à Châtelet Cette agréable maison située sur une place très calme sans travaux, pourrait convenir à une famille ou un projet de collocation. Proche de toutes les commodités en bénéficiant d'un calme rare. Bâtie sur un terrain de 190 m², la propriété propose 220 m² distribué intelligemment sur trois niveaux et les caves. La façade caractéristique en brique présente une architecture typique de la région, avec une entrée accueillante ornée de pierre de taille. De nombreuses places de parking facilite le stationnement. Rez-de-chaussée: - Un grand hall d'entrée donnant sur l'escalier massif en bois, menant à la cuisine et au living - Un grand living de 30m² - une cuisine bénéficiant de la lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée - Une terrasse spacieuse et un jardin de bonne taille exposé sud-est - un WC indépendant - Une buanderie aménageable en cuisine d'été Premier étage: - Deux chambres spacieuses, - Une salle de douche et wc - Un dressing, Deuxième étage: - Une très grande chambre - Une salle de bain - Une belle pièce polyvalente ou dressing Cette maison dispose d'un excellent potentiel tout en étant habitable immédiatement. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier Faire offre à partir de 225.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERF ENERG : PEB N°20260324000902 - PEB : D - E spec 322 kWh/m² - E tot :55863 kWh/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324000902

Date de validité PEB

24/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08807 Réf. vendeur: 8394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. H. Du Service Les Petits Calins

498 m 1' 48'' 1,1 km 1' 32'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

810 m 4' 2,2 km 4' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

756 m 4' 1,3 km 2' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

708 m 2' 21'' 708 m 1' 12'' 662 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

141 m 1' 42''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

141 m 1' 42''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

141 m 1' 42''

Gares

Châtelet

409 m 1' 57'' 409 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 32' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,5 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,8 km 20' 5,1 km 30' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Colruyt Chatelet

758 m 2' 40'' 1,2 km 1' 51'' 568 m 7' 568 m 7'

Trafic Chatelet

764 m 2' 41'' 3,1 km 4' 472 m 6' 472 m 6'

Intermarché Châtelineau

1,1 km 4' 1,4 km 1' 44'' 612 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

27,6 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Allée de la Sambre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 4 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. H. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 8 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Chatelet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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