Maison à vendre, Châtelet VBE25748 Vendu

Rue de la Roche aux Corneilles 8, 6200 Châtelet

299 000 €

4 Chambre(s) 290 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située sur les hauteurs de Châtelet, Offrant un cadre de vie moderne et spacieux parfait pour les familles à la recherche de confort et de qualité. Cette construction de 2010 propose une surface habitable généreuse de 290 m², garantissant des espaces aérés et confortables. La maison dispose de quatre chambres bien proportionnées, idéales pour une famille en expansion ou offrant des possibilités multiples d'utilisation, ainsi qu'une salle de bain et de douche fonctionnelle. L'architecture résolument contemporaine de la façade en briques claires confère à la propriété une apparence élégante et épurée. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur design, débouchant sur une entrée principale accueillante. À l'intérieur, la luminosité naturelle abonde grâce à de larges baies vitrées et des ouvertures généreuses. Les espaces de vie sont organisés de manière fluide et logique, avec des finitions de qualité supérieure. La cuisine moderne, équipée d'électroménagers intégrés et dotée d'un îlot central élégant, s'ouvre généreusement sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale. Les pièces à vivre offrent une atmosphère minimaliste et contemporaine, avec un agencement permettant des configurations variées selon les préférences des occupants. La terrasse accessible depuis la cuisine offre un prolongement extérieur apprécié. La propriété est équipée d'un garage deux voitures, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour véhicules et rangements. Cette résidence moderne incarne le parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et élégance, représentant un investissement immobilier de choix à Châtelet. Faire offre à partir de 299.000euros Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20210806000302 - PEB B - E spec 141 kWh/m².an - E totale: 40.865 kWh/an.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 290 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 61 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 210 m²

Profondeur du terrain 37 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Référence PEB 20210806000302

Date de validité PEB 06/08/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25748 Réf. vendeur: 8545 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Aventuriers Crèches

609 m · 2' 27'' 609 m · 1' 37'' 547 m · 7' 609 m · 7'

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial Écoles maternelles

839 m · 3' 839 m · 2' 4'' 821 m · 10' 839 m · 10'

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial Écoles primaires

839 m · 3' 839 m · 2' 4'' 821 m · 10' 839 m · 10'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 5'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

8 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km · 9'

10 - Namur - Châtelineau Bus

107 m · 1' 17''

13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

304 m · 4'

18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

653 m · 8'

Châtelet Gares

2,3 km · 9' 3 km · 4' 2,1 km · 20' 2,3 km · 28'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,6 km · 38' 11,9 km · 12' 9,2 km · 1º 3'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

7,8 km · 26' 6,7 km · 42' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Okay Chatelet Supermarchés

569 m · 1' 57'' 569 m · 37'' 529 m · 7' 569 m · 7'

Intermarché Châtelet

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 15'

Delhaize Bouffioulx

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 31'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

5,6 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

8,9 km · 11'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

18,4 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

2,9 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

36,2 km · 30'

Château De Bioul Châteaux

23,6 km · 27'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

21,2 km · 22'

Villes proches

La Louvière

35,6 km · 24' 30,8 km · 1º 48'

Mons

52,8 km · 41' 44,7 km · 2º 37'

Louvain

93 km · 1º 1' 60,9 km · 3º 35'

Namur

35,4 km · 28' 28,9 km · 2º 8'

Charleroi

9 km · 11' 8,2 km · 29'

Bruxelles

69,5 km · 51' 56,4 km · 3º 34'

Transports

Vivre près de la Rue de la Roche aux Corneilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Chatelet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Aventuriers", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 22 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 4 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 30 minutes de là.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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