Maison à vendre - Châtelet VBE25748

Rue de la Roche aux Corneilles 8 6200 Châtelet

299 000 €

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VBE25748

  • 4 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située à dans les hauteurs de Châtelet, Offrant un cadre de vie moderne et spacieux parfait pour les familles à la recherche de confort et de qualité. Cette construction de 2010 propose une surface habitable généreuse de 290 m², garantissant des espaces aérés et confortables. La maison dispose de quatre chambres bien proportionnées, idéales pour une famille en expansion ou offrant des possibilités multiples d'utilisation, ainsi qu'une salle de bain et de douche fonctionnelle. L'architecture résolument contemporaine de la façade en briques claires confère à la propriété une apparence élégante et épurée. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur design, débouchant sur une entrée principale accueillante. À l'intérieur, la luminosité naturelle abonde grâce à de larges baies vitrées et des ouvertures généreuses. Les espaces de vie sont organisés de manière fluide et logique, avec des finitions de qualité supérieure. La cuisine moderne, équipée d'électroménagers intégrés et dotée d'un îlot central élégant, s'ouvre généreusement sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale. Les pièces à vivre offrent une atmosphère minimaliste et contemporaine, avec un agencement permettant des configurations variées selon les préférences des occupants. La terrasse accessible depuis la cuisine offre un prolongement extérieur apprécié. La propriété est équipée de deux garages, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour véhicules et rangements. Cette résidence moderne incarne le parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et élégance, représentant un investissement immobilier de choix à Châtelet. Faire offre à partir de 299.000euros Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20210806000302 - PEB B - E spec 141 kWh/m².an - E totale: 40.865 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20210806000302

Date de validité PEB

06/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25748 Réf. vendeur: 8545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Aventuriers

609 m 2' 27'' 609 m 1' 37'' 547 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

839 m 3' 839 m 2' 4'' 821 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

839 m 3' 839 m 2' 4'' 821 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

304 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

653 m 8'

Gares

Châtelet

2,3 km 9' 3 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 38' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,8 km 26' 6,7 km 39' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Intermarché Châtelet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Delhaize Bouffioulx

1,7 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Bouffioulx

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,6 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

2,9 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

36,2 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

21,2 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Roche aux Corneilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 22 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 30 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Aventuriers" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Pierre Paulus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Châtelet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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