Maison à vendre, Châtelet VBE26443 Vendu

Rue des Hayettes 58, 6200 Châtelet

295 000 €

6 Chambre(s) 238 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison située à Châtelet, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Le bien se compose d’un vaste living d’environ 40 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une agréable véranda prolonge l’espace vers l’extérieur et donne accès à une terrasse et un beau jardin. La maison dispose d’une salle de bain au rez-de-chaussée (douche et baignoire) ainsi que d’une seconde salle de bain à l’étage, apportant un confort optimal. L’espace nuit se compose de 6 chambres, dont 4 au premier étage et 2 chambres aménagées au grenier. Une partie supplémentaire du grenier d’environ 40 m² reste aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, de sport ou de cinéma. Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’un passage latéral, permettant un accès pratique au jardin sans passer par la maison. Un potentiel remarquable à exploiter selon vos besoins, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme). ELECTRICITE CONFORME PERF ENERG : PEB N°20190602005056 - PEB : D - E spec 299 kWh/m² - E tot : 83543 kWh/m².an. Faire offre à partir de 295 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 828 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 238 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 31 m²

Surface totale du terrain 520 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an

Référence PEB 20190602005056

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26443 Réf. vendeur: 8591 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

G. A. Du Service Les Petits Calins Crèches

209 m · 41'' 209 m · 25'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles maternelles

173 m · 34'' 173 m · 20'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles primaires

173 m · 34'' 173 m · 20'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

710 m · 2' 22'' 850 m · 1' 25'' 501 m · 9' 710 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5,4 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km · 8'

17 - Fleurus - Châtelet Bus

219 m · 2' 37''

25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

219 m · 2' 37''

158 - Châtelet - Charl (Palais)

608 m · 7'

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

2,2 km · 26'

Châtelet Gares

1,7 km · 6' 1,9 km · 3' 829 m · 16' 1,7 km · 20'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,8 km · 27' 9,4 km · 10' 6,3 km · 57'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

5,6 km · 19' 4,5 km · 34' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Intermarché Châtelineau Supermarchés

708 m · 2' 21'' 710 m · 1' 16'' 596 m · 8' 708 m · 8'

Lidl Châtelet

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 2'' 913 m · 14' 1,2 km · 14'

Trafic Chatelet

2,1 km · 7' 4,2 km · 6' 1,2 km · 17' 1,8 km · 21'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

6,4 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

6,8 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,3 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

4 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

32,2 km · 22'

Golf La Bruyère Golfs

22,7 km · 23'

Villes proches

La Louvière

33,1 km · 22' 28,4 km · 1º 40'

Mons

50,3 km · 39' 42,3 km · 2º 29'

Louvain

90,5 km · 59' 59 km · 3º 29'

Namur

36,2 km · 26' 29 km · 1º 48'

Charleroi

6,5 km · 9' 5,8 km · 21'

Bruxelles

67 km · 49' 54,3 km · 3º 34'

Transports

Vivre près de la Rue des Hayettes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Fleurus - Châtelet, 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 158 - Châtelet - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service Les Petits Calins", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Châtelineau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Châtelet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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