Maison à vendre, Châtelet VWD18734

cité des frères reunis 24 , 6200 Châtelet

195 000 €

3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison 3 chambres avec garage, jardin et grenier aménageable – PEB C Située dans la Cité des Frères Réunis à Châtelineau, cette agréable maison 3 façades développe environ 100 m² habitables sur un terrain de 1 are et 50 ca ( 150m2) Elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur grâce à ses nombreux travaux déjà réalisés, son PEB C et son potentiel d’évolution. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux Salle à manger Cuisine équipée Accès direct au jardin 1er étage : Trois chambres. Salle de bain rénovée Grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. ( laine minérale au sol) Sous-sol : Caves saines et spacieuses Extérieurs : Jardin Grand garage Emplacement de parking privatif Informations techniques : PEB C – n°20200523006725 Consommation théorique totale : 25.098 kWh/an Chaudière au gaz récente VIESSMANN Châssis PVC à haut rendement avec double vitrage Maison saine et bien entretenue techniquement. Informations utiles : Maison actuellement louée depuis 2020 ( 808€/mois bail classique de 9 ans) 🔥 Bonus fiscal : possibilité de bénéficier du taux réduit à 3 % sur les droits d’enregistrement (habitation propre et unique en Wallonie). Renseignements auprès de votre notaire. Certaines photos ont été réalisées avant l’occupation du bien afin de mieux mettre en valeur les volumes. Les autres présentent l’état actuel de la maison. Faire offre à partir 195.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires) INFORMATIONS & VISITES SUR RDV PAR TELEPHONE AU Tel 0497.76.18.58 JOUR UNIQUE POUR LES VISITES : MERCREDI 16/09. ** vente de gré à gré ** (pas de frais d'agence) ANNONCE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Agences s'abstenir.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1960

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 600 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 100 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18734 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. S. Du Service Les Petits Calins Crèches

74 m · 14'' 74 m · 8'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles maternelles

852 m · 2' 50'' 852 m · 1' 42'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles primaires

852 m · 2' 50'' 852 m · 1' 42'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

897 m · 2' 59'' 991 m · 1' 28'' 683 m · 7' 897 m · 11'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5,6 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km · 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet Bus

342 m · 4'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

342 m · 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

357 m · 4'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

2,3 km · 27'

Châtelet Gares

1,9 km · 7' 2 km · 3' 998 m · 14' 1,9 km · 23'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,7 km · 26' 9,6 km · 9' 6,2 km · 52'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

5,7 km · 20' 4,7 km · 34' 5,3 km · 1º 3'

Magasins

Intermarché Châtelineau Supermarchés

850 m · 2' 50'' 850 m · 1' 18'' 640 m · 7' 849 m · 10'

Lidl Châtelet

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 28'' 1,2 km · 14' 1,8 km · 22'

Trafic Chatelet

2,2 km · 8' 4,3 km · 6' 1,4 km · 16' 2 km · 24'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

7,5 km · 7'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

6,5 km · 8'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,4 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

4,2 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

31,9 km · 22'

Golf La Bruyère Golfs

22,4 km · 22'

Villes proches

La Louvière

32,8 km · 21' 28,5 km · 1º 41'

Mons

50 km · 38' 42,8 km · 2º 28'

Louvain

90,2 km · 59' 58,7 km · 3º 27'

Namur

35,9 km · 26' 28,7 km · 1º 47'

Charleroi

6,8 km · 8' 6,4 km · 25'

Bruxelles

66,7 km · 48' 54,1 km · 3º 33'

Éducation

Vivre près de la Cité des Frères Réunis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. S. Du Service Les Petits Calins", à seulement 1 minute de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Châtelineau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Châtelet" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 5 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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