Maison à vendre - Châtelineau VAZ28661 Option

6200 Châtelineau

Faire offre à partir de 169 999 €

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse

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Description

****SOUS OPTION****

Référence agence: v6031-1408

**VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0v1408 **

Nous vous proposons cette maison en bon état dans la belle région de CHATELINEAU, à deux pas de toutes commodités

Idéal pour un investissement ou un 1er achat!

Cette belle demeure est composé comme tel:

Au rez-de-chaussée vous trouverez: un salon ouvert sur la salle à manger, une superbe cuisine équipée avec vue sur la terrasse et le jardin et une buanderie avec un WC
.

Au premier étage, une salle de bain avec un wc et 2 chambres.

Confort de l'immeuble : électricité conforme, chauffage centrale, châssis pvc, jardin, rue calme,

Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC=371€

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 169
.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 028950045 .

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Détails financiers

  • Prix: 169 999 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

763 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47372 kWh/an

Date de validité PEB

05/12/2024

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ28661 Réf. vendeur: 5264289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Claire Fontaine

746 m 2' 29'' 438 m 55'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

829 m 3' 942 m 2' 4'' 829 m 10' 829 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,5 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

324 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

409 m 5'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

569 m 7'

Gares

Châtelet

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

699 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Bouffioulx

1,3 km 6' 950 m 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Bouffioulx

1,3 km 6' 1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Comarché Chatelet

742 m 2' 55'' 867 m 1' 49'' 596 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,6 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2,1 km 2' 50''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

31,9 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

27,6 km 22'

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Claire Fontaine" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Boubier", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bouffioulx" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Chatelet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 22 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Crocodile Rouge" se trouve à 28 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

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