Maison à vendre, Mellet VBE81993

Rue Louis Hubeau 14, 6211 Mellet

àpd 409 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Maison familiale neuve 3 façades à Mellet (Les Bons Villers) Située à Mellet, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 5 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au sous-sol : • 3 caves accessibles Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage/Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 1 chambres principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC • Grenier Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des principaux axes routiers. La N5 et l'autoroute E42 sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements. Charleroi et l'ensemble de ses commodités se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que Gosselies est accessible en 10 minutes. Une école est située à 400 mètres, un arrêt de bus à seulement 100 mètres et une supérette de proximité à 450 mètres, offrant un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement desservi. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Mellet (Les Bons Villers). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 491.129,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 498.159,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° URB/25/S6122 - PU2025/10 délivré le 01/04/2026 par la commune de Les-Bons-Villers.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 409 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 74 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81993 Réf. vendeur: 5_MELLETLHUBEPC02 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. J. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

435 m · 2' 14'' 845 m · 1' 11'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Ecole Jacques Brel Écoles maternelles

831 m · 4' 844 m · 1' 19'' 644 m · 10' 831 m · 10'

Ecole Jacques Brel Écoles primaires

796 m · 4' 650 m · 1' 25'' 796 m · 10' 796 m · 10'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

4,8 km · 18' 5,5 km · 6' 4,2 km · 25' 4,8 km · 57'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,4 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km · 3'

60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) Bus

472 m · 6'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

724 m · 9'

73 - Nivelles - Fleurus

878 m · 11'

Fleurus Gares

6,8 km · 25' 6,7 km · 8' 5,9 km · 36' 6,8 km · 1º 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,5 km · 49' 9,2 km · 9' 5,4 km · 47'

Nissan Bouvy Motor Bornes de recharge

2,9 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

11,4 km · 39' 9,8 km · 52' 11,3 km · 2º 15'

Magasins

Intermarché Gosselies N5 Supermarchés

2,6 km · 9' 3,2 km · 4' 2,2 km · 20' 2,5 km · 30'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

3,4 km · 14' 4,7 km · 5' 3 km · 40' 3,4 km · 40'

Louis Delhaize Brussels South Airport

7,1 km · 48' 7,8 km · 10' 3,9 km · 0º 60' 6,9 km · 1º 23'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

19,8 km · 14'

Musée Ligny 1815 Musées

11,9 km · 12'

Abbaye De Villers Monuments religieux

13,8 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

19,1 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,9 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,5 km · 18'

Golf La Bruyère Golfs

7,2 km · 12'

Villes proches

La Louvière

24,3 km · 17' 24,7 km · 1º 40'

Mons

41,5 km · 34' 42,3 km · 3º 1'

Louvain

65,2 km · 51' 49,1 km · 3º 26'

Namur

36,8 km · 27' 31,2 km · 2º 2'

Charleroi

13,2 km · 13' 11,8 km · 42'

Bruxelles

58,3 km · 44' 41,5 km · 2º 33'

Transports

Vivre près de la Rue Louis Hubeau et Raoul Nonweiler offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gosselies N5" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (10 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "C. J. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 6 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 73 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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