Maison à vendre, Fleurus VBE72462

Rue de Wangenies 231, 6220 Fleurus

390 000 €

4 Chambre(s) 293 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

David Robin Immobilier vous présente cette spacieuse villa d’environ 300 m² située rue de Wangenies 231 à Fleurus. Erigée sur un magnifique terrain de 50 ares, la maison offre de très beaux volumes, elle se compose notamment de 4 chambres à coucher, d’une véranda ainsi que d’un bureau au rez-de-chaussée idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une activité professionnelle. La maison a bénéficié d’une importante rénovation, il reste toutefois à prévoir les finitions telles que les carrelages, les portes, les sanitaires ainsi que la cuisine et les radiateurs vous laissant ainsi la possibilité de les choisir entièrement selon vos goûts. D’un point de vue technique, de nombreux postes ont été remis à neuf : plomberie, électricité et domotique. La villa dispose également de nouveaux châssis PVC double vitrage et d’un système d’alarme ainsi que d’un beau grenier de rangement . Un grand garage carrelé avec fenêtre à l’arrière offre également de belles possibilités, notamment pour l’exercice d’une activité professionnelle. Nombreux emplacements de parking sont disponibles sur la propriété. Une habitation aux volumes généreux et au superbe potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent finaliser leur future maison selon leurs envies et profiter d’un vaste terrain. Prix : Faire offre à partir de 390 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB C-CU-20260925041047-251kWh/m².an. Infos et visites Tel 071/810.888 .Infos et visites Tel 071/810.888

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 390 000 €

Revenu cadastral 1 158 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 293 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Surface du bureau 21 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 7

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 5000 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Référence PEB 20260925041047

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72462 Réf. vendeur: 10124 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Frimousses Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 52'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Communale Fondamentale Groupe III Écoles maternelles

994 m · 3' 1,3 km · 1' 48'' 831 m · 12' 988 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Groupe III Écoles primaires

994 m · 3' 1,3 km · 1' 48'' 831 m · 12' 988 m · 12'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

4,1 km · 21' 4,5 km · 5' 2,7 km · 44' 4 km · 48'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,4 km · 1' 42''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km · 6'

62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark) Bus

196 m · 2' 21''

163 - Fleurus - Gosselies

612 m · 7'

67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

612 m · 7'

Fleurus Gares

3,5 km · 16' 4,5 km · 5' 2,7 km · 45' 3,8 km · 45'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,1 km · 17' 5,1 km · 5' 4,8 km · 57'

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

4,9 km · 5'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

8,2 km · 36' 7,1 km · 59' 8,2 km · 1º 38'

Magasins

Shop & Go Delhaize Fleurus Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 42'' 805 m · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Fleurus

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 38'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Okay Fleurus

3 km · 9' 13,3 km · 9' 1,8 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

12,6 km · 10'

Musée Ligny 1815 Musées

11,8 km · 10'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,6 km · 21'

Maison De La Poterie Activités

10,1 km · 11'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

29,2 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,8 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

13,9 km · 20'

Villes proches

La Louvière

27,6 km · 19' 27,2 km · 1º 39'

Mons

44,8 km · 36' 44,8 km · 3º

Louvain

85,1 km · 56' 53,8 km · 3º 20'

Namur

28,4 km · 22' 28,2 km · 1º 47'

Charleroi

9,7 km · 12' 9,1 km · 40'

Bruxelles

61,6 km · 46' 48,3 km · 3º 4'

Éducation

Vivre près de la Rue de Wangenies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Frimousses" est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 20 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), 163 - Fleurus - Gosselies avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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