Maison à vendre - Wagnelée VBD49608 Option

Rue des Ecoles 7 6223 Wagnelée

315 000 €

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VBD49608
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Agréable maison 3 façades en excellent état, idéalement située à Wagnelée (à quelques minutes de Marbais et de Ligny (3kms)) offrant une superficie habitable de ±159 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire menant à un lumineux living de ±31 m², une salle à manger conviviale, un WC séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée donnant accès à l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (26 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie de ±9,5 m². Le deuxième étage abrite un vaste grenier de rangement de ±25 m² . Un garage de ±17 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et une terrasse de ±25 m², idéals pour profiter des beaux jours. Une cave de 35 m² vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. DIVERS : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "E", grenier isolé, alarme, "nouveau" boiler . Cette propriété constitue une belle opportunité à saisir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57161 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49608 Réf. vendeur: 7222122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

3 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

84 m 16'' 84 m 9'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

84 m 16'' 84 m 9'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

4,9 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

47 m 34''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

1,2 km 14'

Gares

Ligny

3 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 45' 13,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

10,1 km 11'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

4,8 km 22' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Market Fleurus Centre

5,5 km 21' 6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Trafic Fleurus

5,7 km 23' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

22,2 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

4,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,4 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,7 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 26'

Golfs

Golf La Bruyère

5,3 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Ecoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Berceau" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (8 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 8 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 18 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 26 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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