Maison à vendre - Wagnelée VBD49608 Option

Rue des Ecoles 7 6223 Wagnelée

315 000 €

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VBD49608
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Agréable maison 3 façades en excellent état, idéalement située à Wagnelée (à quelques minutes de Marbais et de Ligny (3kms)) offrant une superficie habitable de ±159 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire menant à un lumineux living de ±31 m², une salle à manger conviviale, un WC séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée donnant accès à l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (26 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie de ±9,5 m². Le deuxième étage abrite un vaste grenier de rangement de ±25 m² . Un garage de ±17 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et une terrasse de ±25 m², idéals pour profiter des beaux jours. Une cave de 35 m² vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. DIVERS : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "E", grenier isolé, alarme, "nouveau" boiler . Cette propriété constitue une belle opportunité à saisir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57161 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49608 Réf. vendeur: 7222122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

3 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

84 m 16'' 84 m 9'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

84 m 16'' 84 m 9'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

4,9 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

47 m 34''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

1,2 km 14'

Gares

Ligny

3 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 45' 13,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

10,1 km 11'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

4,8 km 22' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Market Fleurus Centre

5,5 km 21' 6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Trafic Fleurus

5,7 km 23' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

22,2 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

4,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,4 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,7 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 26'

Golfs

Golf La Bruyère

5,3 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (8 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ligny") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Berceau" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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