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VBD49608-0 13

Maison à vendre, Wagnelée VBD49608 Option

Rue des Ecoles 7, 6223 Wagnelée
315 000 €
TRIOR Nivelles
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3 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 280 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57161 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2035
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49608 Réf. vendeur: 7222122 Dernière modification: 07/04/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Ecoles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Berceau" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Anne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 8 minutes de route.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 12 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (8 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 568 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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