Maison à vendre, Wagnelée VBE62168

Chemin de Beurre 79 , 6223 Wagnelée

630 000 €

3 Chambre(s) 300 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 90 m² Terrasse

Description

WAGNELEE - Chemin de Beurre 79: A 2 pas du Brabant Wallon, ancienne grange totalement remise à neuf en 2014. Cette propriété d'exception allie modernité et confort, le tout dans un cadre idyllique. L'intérieur révèle des espaces de vie exceptionnels avec des pièces lumineuses et généreuses. La cuisine ouverte, ultra-moderne, s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille. Un bureau au rdc vous permettra d'exercer votre activité professionnelle ou de détente. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses magnifiques extérieurs. Vous bénéficiez d'un jardin verdoyant et intimiste, de magnifiques terrasses et d'une piscine construite en 2022, parfait pour les loisirs en plein air et les moments de relaxation. Cette maison incarne le style de vie moderne où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un espace de +/- 110m² sur 2 niveaux est encore disponible afin de vous offrir encore de nombreuses possibilités d'aménagements. Commodités: CC gaz (chauffage sol au rez), châssis Triple vitrage en PVC, instal élec conforme, installation photovoltaïque de 2021 (18 panneaux produisant +/- 6.500 kwh/an), ventilation double flux, toiture en ardoises naturelles, façades et toiture isolées, piscine (8 x 4m) chauffée via pompe à chaleur, volet solaire électrique, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie. Nombreuses places de parkings sur l'espace privatif. Maison LIBRE EN JUIN 2027. PEB B - 155 Kwh/an/m² - CU:20260831103237. Prix: Faire offre à partir de 630.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 630 000 €

Revenu cadastral 860 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 300 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface du jardin 1822 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 90 m²

Surface totale du terrain 1828 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²/an

Référence PEB 20260831103237

Date de validité PEB 31/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

6b76b54d5d714afeb421601ed9f4bbaf.pdf Télécharger

6d454913874e4e4e9bd8af7cd159a177.pdf Télécharger

bb6227c7e9824482bcf3477e5b5fe02a.pdf Télécharger

4f7915127e404078ac4d633927b459d1.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE62168 Réf. vendeur: 10089 Dernière modification: 22/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

D. R. M. Du Service Sambrilou Crèches

3,3 km · 16' 3,5 km · 5' 2,8 km · 39' 3,2 km · 39'

Ecole Communale Fondamentale Groupe I Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 59'' 773 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale Groupe I Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 59'' 773 m · 13' 1,1 km · 13'

Cefa - Institut Sainte-Anne Écoles secondaires

3,9 km · 15' 4,7 km · 6' 3,5 km · 23' 3,9 km · 47'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,8 km · 9'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

14 km · 13'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus Bus

799 m · 10'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

2,2 km · 26'

Ligny Gares

2,9 km · 16' 3,2 km · 5' 2,3 km · 34' 2,9 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,3 km · 42' 12,7 km · 14' 0 m · 0''

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

11,9 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Fleurus Centre Supermarchés

4,5 km · 18' 5,6 km · 8' 4 km · 26' 4,5 km · 53'

Trafic Fleurus

4,7 km · 20' 5,9 km · 8' 4,1 km · 28' 4,6 km · 56'

Lidl Fleurus

4,8 km · 19' 5,9 km · 8' 4,2 km · 30' 4,8 km · 57'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

21,9 km · 18'

Musée Ligny 1815 Musées

4,1 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

9,8 km · 12'

Espace De L'Homme De Spy Activités

13,4 km · 14'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

29,3 km · 27'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

33,6 km · 26'

Golf La Bruyère Golfs

6,7 km · 10'

Villes proches

La Louvière

34,4 km · 26' 29,8 km · 1º 48'

Mons

51,6 km · 43' 47,3 km · 3º 10'

Louvain

66,5 km · 53' 46,5 km · 2º 44'

Namur

28,5 km · 25' 26,4 km · 1º 40'

Charleroi

20,5 km · 20' 14,8 km · 1º 2'

Bruxelles

53,5 km · 49' 42,2 km · 2º 47'

Transports

Vivre près de Chemin de Beurre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Anne" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. R. M. Du Service Sambrilou" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Fleurus Centre" (8 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (8 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Wagnelée VBE62168

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wagnelée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Wagnelée VBE62168

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Wagnelée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wagnelée ?