Maison à vendre, Wanfercée-Baulet VBE64449

Rue Ferrer 41, 6224 Wanfercée-Baulet

260 000 €

3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

David robin Immobilier vous propose: à Wanfercée-Baulet, dans une rue calme, une sympathique maison en bon état général alliant beaux volumes de vies et espaces extérieurs généreux. La maison se compose au rez-de-chaussée de: salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec wc, spacieux garage, grande terrasse de plus de 40 m² (la piscine extérieure reste (avec la machinerie)), jardin clôturé. A l'étage: 2 chambres, dressing, salle de douche avec wc, 3ème chambre au dernier étage. Au sous-sol: cave. Châssis pvc double vitrage, chauffage central via gaz de Ville (chaudière récente), tout à l'égout, parlophone. PEB F 420 kw/m².an (n°20260904006042) 260.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. renseignements et visites au Tel 071/810.888

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 260 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 169 m²

Meublé Non

Surface du séjour 49 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 42 m²

Surface totale du terrain 533 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²/an

Référence PEB 20260904006042

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64449 Réf. vendeur: 10111 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. M. Du Service Sac Les Oisillons Crèches

543 m · 1' 48'' 543 m · 1' 5'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Écoles maternelles

422 m · 1' 24'' 422 m · 50'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Groupe II Écoles primaires

697 m · 2' 21'' 697 m · 1' 25'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste Écoles secondaires

422 m · 1' 24'' 422 m · 50'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,8 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,5 km · 11'

155 - Gilly - Châtelet Bus

3 m · 2''

17 - Fleurus - Châtelet

3 m · 2''

156 - Châtelet - Gilly

17 m · 12''

Fleurus Gares

4,2 km · 14' 4,8 km · 6' 3,5 km · 48' 4,2 km · 50'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11,2 km · 41' 12,3 km · 12' 9,4 km · 1º 33'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

7 km · 8'

Magasins

Spar Wanfercée-Baulet Supermarchés

997 m · 3' 1 km · 1' 41'' 678 m · 12' 997 m · 12'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,1 km · 4' 1,7 km · 2' 23'' 922 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Lambusart

1,7 km · 6' 2 km · 2' 44'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15,4 km · 14'

Musée Ligny 1815 Musées

9,1 km · 10'

Abbaye De Villers Monuments religieux

18,6 km · 22'

Espace De L'Homme De Spy Activités

7,5 km · 8'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

27,6 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

28,7 km · 28'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

10,5 km · 13'

Villes proches

La Louvière

33 km · 24' 32,5 km · 1º 59'

Mons

50,2 km · 40' 49,1 km · 2º 49'

Louvain

62,6 km · 58' 52,7 km · 3º 20'

Namur

26,8 km · 23' 22,5 km · 1º 28'

Charleroi

13,9 km · 15' 12,9 km · 44'

Bruxelles

66,9 km · 51' 50 km · 3º 21'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Ferrer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Fleurus - Châtelet, 155 - Gilly - Châtelet, 156 - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. M. Du Service Sac Les Oisillons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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