Maison à vendre, Wanfercée-Baulet VBE64449

Rue Ferrer 41 , 6224 Wanfercée-Baulet

260 000 €

3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

David robin Immobilier vous propose: à Wanfercée-Baulet, dans une rue calme, une sympathique maison en bon état général alliant beaux volumes de vies et espaces extérieurs généreux. La maison se compose au rez-de-chaussée de: salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec wc, spacieux garage, grande terrasse de plus de 40 m² (la piscine extérieure reste (avec la machinerie)), jardin clôturé. A l'étage: 2 chambres, dressing, salle de douche avec wc, 3ème chambre au dernier étage. Au sous-sol: cave. Châssis pvc double vitrage, chauffage central via gaz de Ville (chaudière récente), tout à l'égout, parlophone. PEB F 420 kw/m².an (n°20260904006042) 260.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. renseignements et visites au Tel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 260 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 169 m²

Meublé Non

Surface du séjour 49 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 42 m²

Surface totale du terrain 533 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²/an

Référence PEB 20260904006042

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64449 Réf. vendeur: 10111 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. M. Du Service Sac Les Oisillons Crèches

543 m · 1' 48'' 543 m · 1' 5'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Écoles maternelles

422 m · 1' 24'' 422 m · 50'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Groupe II Écoles primaires

697 m · 2' 21'' 697 m · 1' 25'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste Écoles secondaires

422 m · 1' 24'' 422 m · 50'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,8 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,5 km · 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet Bus

3 m · 2''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

3 m · 2''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

17 m · 12''

Fleurus Gares

4,2 km · 14' 4,8 km · 6' 3,5 km · 23' 4,2 km · 50'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11,2 km · 41' 12,3 km · 12' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Bornes de recharge

7 km · 8'

Magasins

Spar Wanfercée-Baulet Supermarchés

997 m · 3' 1 km · 1' 41'' 678 m · 12' 997 m · 12'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,1 km · 4' 1,7 km · 2' 23'' 922 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Lambusart

1,7 km · 6' 2 km · 2' 44'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15,4 km · 14'

Musée Ligny 1815 Musées

9,1 km · 10'

Abbaye De Villers Monuments religieux

18,6 km · 22'

Espace De L'Homme De Spy Activités

7,5 km · 8'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

27,6 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

28,7 km · 28'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

10,5 km · 13'

Villes proches

La Louvière

33 km · 24' 32,5 km · 1º 59'

Mons

50,2 km · 40' 49,1 km · 2º 49'

Louvain

62,6 km · 58' 52,7 km · 3º 20'

Namur

26,8 km · 23' 22,5 km · 1º 28'

Charleroi

13,9 km · 15' 12,9 km · 44'

Bruxelles

66,9 km · 51' 50 km · 3º 21'

Éducation

Vivre près de la Rue Ferrer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. M. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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