*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades à parachever comprenant possibilité de 3 ch, passage latéral, terrasse et jardin, située dans une rue calme avec une agréable vue sur les champs, à proximité immédiate des facilités (axes routiers, gare, transports en commun, commerces, écoles,...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition : au rez-de-chaussée, vaste espace de vie d'environ 63m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci permet notamment de créer un salon et une salle à manger dans le volume principal tout en aménageant une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une salle de bain dans le volume arrière avec coin buanderie, selon les envies de chacun. Les étages, déjà entièrement restructurés et présentant des volumes propres restent à finaliser. Le premier étage (42m2) permet l'aménagement de 2 chambres, tandis que les combles accueillent une 3ème chambre d'environ 20m2. Cave de rangement en sous-sol. Extérieurs : parking, passage latéral, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 179.000 EUR, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : toiture récente, chassis PVC DV, électricité conforme, chauffage anciennement via poele au bois, faible RC de 282 EUR. Surface de plancher PEB : 148m2. Contenance totale parcelle (maison et ext.) : 400m2. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les finitions tout en profitant d'une rénovation déjà largement avancée et de volumes particulièrement lumineux. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue Trieu Braibant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Courcelles" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Courcelles" (6 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (6 minutes en voiture).
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 64 - Gosselies - Rêves avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.
À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.
Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (14 minutes de route).
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.
Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 18 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale "Ecole Vivante" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dominique Cavillot" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luttre" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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