*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades à parachever comprenant possibilité de 3 ch, passage latéral, terrasse et jardin, située dans une rue calme avec une agréable vue sur les champs, à proximité immédiate des facilités (axes routiers, gare, transports en commun, commerces, écoles,...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition : au rez-de-chaussée, vaste espace de vie d'environ 63m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci permet notamment de créer un salon et une salle à manger dans le volume principal tout en aménageant une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une salle de bain dans le volume arrière avec coin buanderie, selon les envies de chacun. Les étages, déjà entièrement restructurés et présentant des volumes propres restent à finaliser. Le premier étage (42m2) permet l'aménagement de 2 chambres, tandis que les combles accueillent une 3ème chambre d'environ 20m2. Cave de rangement en sous-sol. Extérieurs : parking, passage latéral, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 179.000 EUR, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : toiture récente, chassis PVC DV, électricité conforme, chauffage anciennement via poele au bois, faible RC de 282 EUR. Surface de plancher PEB : 148m2. Contenance totale parcelle (maison et ext.) : 400m2. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les finitions tout en profitant d'une rénovation déjà largement avancée et de volumes particulièrement lumineux. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue Trieu Braibant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 64 - Gosselies - Rêves avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 15 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 18 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luttre" est à moins de 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale "Ecole Vivante" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Dominique Cavillot" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Courcelles" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Courcelles" (6 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (6 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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