Maison à vendre, Luttre VBE68837 Option

Rue de Liberchies 78, 6238 Luttre

499 000 €

4 Chambre(s) 297 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

David Robin Immobilier vous propose: A Luttre, dans une proche des axes routiers tout en étant au calme, cette belle villa avec garage et jardin clôturé sur plus de 10 ares et ayant bénéficié d'importantes rénovations ces dernières années. Elle se compose de: grand hall d'entrée, living de 38 m², véranda ouverte vers la cuisine équipée, bureau pour profession libérale, wc séparé, vestiaire. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres, dressing, salle de bain avec douche et wc, débarras. Au dernier étage: hall de nuit, salle de douche avec wc et sauna, une chambre. Au sous-sol: chaufferie, buanderie, cave à vin, cave à provisions, pièce de rangement. La villa dispose également d'une spacieuse terrasse (environ 60 m²), un étang, un garage avec passage latéral. D'un point de vue technique, la maison n'est pas sans reste: chauffage central gaz (de Ville), insert bois, poêle à pellets à l'étage, climatisation, panneaux photovoltaïques. Installation électrique CONFORME pour les panneaux et la partie domestique, portail électrique, vidéophone, PEB C 245 kwh/m².an (n°20260518034674). Une propriété de qualité à découvrir rapidement. Faire offre à partir de 499.000€ . L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 1 150 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 297 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Surface du bureau 11 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Surface totale du terrain 1070 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an

Référence PEB 20260518034674

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE68837 Réf. vendeur: 10178 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Océane Cauliez Crèches

184 m · 36'' 184 m · 14'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Ecole Communale De Luttre Écoles maternelles

458 m · 1' 31'' 458 m · 41'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole Communale De Luttre Écoles primaires

971 m · 3' 997 m · 1' 27'' 763 m · 12' 971 m · 12'

Athenee Royal Pont-A-Celles Écoles secondaires

2,9 km · 15' 3,6 km · 5' 2,3 km · 35' 2,9 km · 35'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

505 m · 40''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km · 6'

64 - Gosselies - Rêves Bus

89 m · 1' 4''

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

89 m · 1' 4''

65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

89 m · 1' 4''

Luttre Gares

1,7 km · 9' 2,2 km · 2' 49'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,7 km · 34' 9,9 km · 7' 7,1 km · 1º 3'

Nissan Bouvy Motor Bornes de recharge

9,5 km · 6'

Magasins

Lidl Luttre Supermarchés

510 m · 1' 42'' 510 m · 41'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Intermarché Luttre

1,1 km · 4' 987 m · 1' 15'' 852 m · 11' 944 m · 11'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,4 km · 12' 4 km · 5' 2,8 km · 40' 3,4 km · 40'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

18,4 km · 14'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

13,5 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

13,6 km · 10'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

18 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,9 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

13,1 km · 13'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

La Louvière

23,3 km · 16' 19,1 km · 1º 27'

Mons

40,5 km · 32' 36,7 km · 2º 26'

Louvain

72,1 km · 48' 51,4 km · 3º 7'

Namur

40,5 km · 27' 36,6 km · 2º 13'

Charleroi

13,9 km · 11' 12,9 km · 47'

Bruxelles

48,6 km · 37' 42,4 km · 2º 46'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Liberchies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 10 minutes de voiture.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).

"Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luttre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 64 - Gosselies - Rêves, 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Pont-A-Celles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Luttre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Océane Cauliez" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luttre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Luttre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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