Découvrez cette agréable maison bel-étage offrant de beaux volumes et une situation pratique, à proximité des principaux axes de communication. Elle dispose de deux chambres, d’un garage, d’un petit extérieur ainsi que d’un balcon en façade avant.
Le bien bénéficie de châssis double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une installation électrique conforme, d’un système d’alarme et d’une toiture en bon état et isolée.
Un nouveau système de chauffage a été prévu. Les éléments nécessaires sont déjà présents dans le bien, mais quelques travaux de finition restent à réaliser, notamment le sertissage de certains tuyaux et le placement des radiateurs, qui sont déjà sur place.
La cuisine et la salle de douche restent également à aménager selon vos envies. Tous les raccordements nécessaires sont prévus, vous laissant ainsi la liberté de choisir les équipements et les finitions qui correspondent à vos goûts et à votre budget.
À noter : le certificat PEB actuellement disponible ne tient pas compte des améliorations récentes ou prévues, notamment concernant le système de chauffage. La performance énergétique réelle du bien pourrait donc différer de celle indiquée sur le certificat. Une actualisation du PEB pourrait être envisagée une fois les travaux de chauffage finalisés.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà réalisés ou prévus.
Faire offre à partir de 160 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
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Ce bien, situé près de la Rue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 158 - Châtelet - Charl (Palais), 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Farciennes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. A. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Le Campinaire" est à moins de 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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