Découvrez cette agréable maison bel-étage offrant de beaux volumes et une situation pratique, à proximité des principaux axes de communication. Elle dispose de deux chambres, d’un garage, d’un petit extérieur ainsi que d’un balcon en façade avant.
Le bien bénéficie de châssis double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une installation électrique conforme, d’un système d’alarme et d’une toiture en bon état et isolée.
Un nouveau système de chauffage a été prévu. Les éléments nécessaires sont déjà présents dans le bien, mais quelques travaux de finition restent à réaliser, notamment le sertissage de certains tuyaux et le placement des radiateurs, qui sont déjà sur place.
La cuisine et la salle de douche restent également à aménager selon vos envies. Tous les raccordements nécessaires sont prévus, vous laissant ainsi la liberté de choisir les équipements et les finitions qui correspondent à vos goûts et à votre budget.
À noter : le certificat PEB actuellement disponible ne tient pas compte des améliorations récentes ou prévues, notamment concernant le système de chauffage. La performance énergétique réelle du bien pourrait donc différer de celle indiquée sur le certificat. Une actualisation du PEB pourrait être envisagée une fois les travaux de chauffage finalisés.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà réalisés ou prévus.
Faire offre à partir de 160 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
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Ce bien, situé près de la Rue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Le Campinaire" est à moins de 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 158 - Châtelet - Charl (Palais), 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
À quelques minutes en voiture, "A. A. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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